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02-18

广州房产与婚姻律师:离婚协议中分割法院已查封的房产有效吗?

  一、原告诉称  原告提出如下诉讼请求:1、依法撤销(执行裁定;2、依法准予原告吴一的异议请求:即对人民法院于2019年6月3日作出的查封陈二名下的查封行为提出异议,异议请求撤销查封;...

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02-05

小心,漏了析产这一步,你可能要吃大亏【离婚房产买卖】

因为感情不和,几年前小李和小红到民政局办理了离婚手续,签订了离婚协议书。两人名下原有两套房屋,为夫妻共同所有,离婚时约定其中一套房归小李,另一套房归小红。后来,小李开的店铺急需资金周转,...

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01-21

广州房产律师宏力律所:婚姻家庭纠纷中轮流抚养的思考

  婚姻家庭事务领域,已废止的司法解释及相关规范性文件11个,2万字以上,以下《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》《婚姻家庭解释(一)》只有9000字。与已废止的司法解释和相关...

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12-25

广州夫妇因不忠诚闹上法庭,忠诚协议条款有无法律效力?

在广州,一对夫妻约定:谁出轨造成离婚,就赔偿对方50万元。男方出轨被妻子发现,妻子告上法院起诉离婚,并要求丈夫赔偿50万元,法院会支持吗?究竟“忠诚协议”有没有法...

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12-18

离婚协议约定将房产赠与给子女,未完成过户的情况下能否撤销

小编在前面的文章说过,房屋买卖要尽快完成交易过户,以保障房屋交易安全,那么在父母离婚协议里约定了将房屋赠与给子女,在未过户的情况下是否也存在一方反悔导致房屋不能过户的后果?通过宏力律师事...

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09-20

婚前两人出资购房登记一人名下离婚如何分?

男方婚前以其个人财产,出资购买房产,则属于男方的婚前财产,归男方个人所有,离婚时女方无权要求分割男方婚前购买房产,如果在办理房产证时,将女方的名字也写在房产证上,登记为共同共有人,则女方...

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09-12

签订了《离婚协议》就高枕无忧了吗?

  在实务判例中,离婚协议若合法有效,法官多判定离婚协议继续履行。因为离婚协议不同于赠与合同和其它普通纯经济合同,离婚协议是离婚双方经过协商,综合权衡感情、婚姻过错、...

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05-17

假离婚在购买房产时会有什么漏洞或者影响吗

  一、能举报假离婚买房吗  法律上并不承认假离婚的概念,只要当婚姻的双方当事人依照法律办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。如果证件不是经...

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12-23

子女的抚养费标准是否能随物价上涨而提高?

 在婚姻家庭类案件中,人民法院在对未成年子女的抚养费进行判决、调解时,抚养费标准一般是依据当时当地的社会平均生活水平而确定。随着经济的发展,生活水平的提高及物价上涨等原因,法院...

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12-18

分手后,给付的彩礼是否可以主张返还?

 结婚时,男方以结婚为目的送女方彩礼在我国是一项约定俗成的规则,彩礼一般会包括礼金、金银首饰等一些贵重物品,价值少则几万,多则百万。一旦发生纠纷,彩礼问题往往成为双方当事人争议...

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12-13

起诉离婚时,对一方可继承的未分割遗产,另一方是否可以主张权利?

在宏力律师经办的离婚财产分割案件中,许多当事人追求效率,想要把婚姻存续期间的夫妻共同财产尽快分割完毕,如果对于婚姻存续期间一方继承的但是尚未确定分额的遗产,在起诉离婚时作为诉讼请求一并提...

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12-04

离婚后财产分割是否适用诉讼时效

 宏力律师事务所在办理婚姻财产类案件过程中,发现很多当事人都会存在一个疑惑:在离婚后发现存在遗漏的夫妻共同财产未进行分割,已经过了民事诉讼时效的期限了,还能否请求法院进行分割。...

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11-16

夫妻共同财产在婚前有可能出现吗

  夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。因此在共同购房过程中,即使房产证上没有出现另一方的名字,也不影响其对房屋享有所有权那么,婚后买房属于夫妻共同财产...

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10-24

不是只属于我自己的婚前财产;有没有相关的协议可以签署证明

案件:我与我女朋友在婚前共同购买了一处房产,但是贷款及房屋购买合同上都只写了我的名字;我想证明这处房产有一半属于我女朋友,不是只属于我自己的婚前财产;有没有相关的协议可以签署证明?建议:...

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10-20

什么手续都办好了可他就不愿意给签字。我该怎么办

我与我老公结婚十六年了,户口可以迁了。什么手续都办好了可他就不愿意给签字。我该怎么办?宏力律师建议或回复:(1)尽量和对方协商,或者通过亲朋劝说,没法强迫。(2)遇到这样的情况你们协商解...

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07-18

男方婚前赠与房产,婚后反悔有效吗?

我大学毕业工作,和一个本地人交往。热恋时期非常恩爱,男朋友也会为我们的婚前买房子说送给我,还写了一份赠与书。当时热恋的我,心情和头脑发热觉得这是满满的幸福。  ...

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07-12

胜诉判决:“卖家违约,买家可以单方面要求强行过户”?

21世纪的人都已成为房奴了,为了房子亲兄弟、结发夫妻,甚至父子、母子挣得头破血流上法庭已经屡见不鲜的事情了。  原告:邱xx  男  ...

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07-12

美国籍夫妻离婚中国房产如何过户?网红律师来解决!

国内的离婚案看多了吧!但是国内的外国籍人士离婚案没见过吧?本期说一对美国籍夫妻离婚中国房产案例。而且房产证只有一个人的名字!最终这间房屋会判给哪方呢? 原告委托人:罗欢平,广东...

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05-29

房产律师告诉你怎样拒绝扶贫式婚姻

最近微博有个词火了,叫“扶贫式结婚”。起因是一个女孩跟男友谈婚论嫁,商量和男友一起买套房,男友却一声不吭偷偷把房买了。男友妈妈对女孩说:“我们家虽然不...

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08-21

妻子伪造丈夫同意售房书,擅自卖房行为被判无效!

一、案情简介 李先生和孙女士2004年结婚。在离婆婆家不远的地方,孙女士和李先生买了一套住房,房子登记在孙女士的名下。买房时小两口...

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