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02-21

房地产开发企业倒闭后产权纠纷如何解决?

  关于开发建设主体的灭失,可以分为实际灭失和实际灭失。 例如,楹庭律师受理过黑龙江的某个案例,某房地产开发企业开发一半的时候,法人被抓了。...

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02-20

解除房屋买卖合同的有哪些情况,解除房屋买卖合同的情况是什么?

买过房的朋友们都知道,在买房之前是要签订一份购房合同的,这份买卖合同就代表着买卖双方都有了需要履行的义务和享受的权利。不过在现实生活中会因为双方的种种原因存在解除合同的情况,那么解除房屋...

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02-03

购房遇到房产纠纷要怎么处理?若需要打房产官司应注意什么

  因民事行为发生房产纠纷,可以提起。因纠纷,先协商,后政府裁决和法院起诉。因单位内部建房,找有关行政部门解决等等。那么,到底该对房产纠纷应该要怎么处理呢?如果选择诉讼的方式解决纠纷的话...

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02-02

自家房产纠纷导致住得好好的房屋出现在中介出售信息里

  最近市民王华发现自己住的房子突然出现在住宅中介公司的销售信息中,在王华不知道的情况下,住宅产权发生了变化,目前登记的产权人换上了弟弟王杰的名字。到底是怎么回事?  原来王华的姐姐王红...

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01-22

因限购而借名买房产生的纠纷越来越多

  原告诉称  原告张三、李四向本院提出诉讼请求: 1、依法确认被告张五名下位于a市一号房,要求归原告张三、李四所有。 2、判决让被告张五将a市一号房屋协助原告转移到张三、李四名下。...

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01-15

房子的价格和质量不成正比,情况是怎么样的,广州房产律师宏力律所为你解答

房价越来越高,房子的质量却越来越差,是真的吗?专业广州房产律师宏力律所给您解答宏力律师针对这一系列问题,为大家普及新的法律知识,和大家息息相关。1.近些年常出现的房屋质量问题有哪些?现实...

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11-04

胜诉案例--宏力律师成功为当事人争取违约款

江先生跟买家李先生签订了《房屋买卖合同》,之后李先生说房屋朝向不是他想要的,并且江先生隐瞒了房屋是墓景房的事实,是合同解除的过错方,还主张江先生答应了自己用1000元解除合同?

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08-24

契税法引发加税恐慌?买房成本要增加了?

2020年8月11日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》(以下简称《契税法》),并将于2021年9月1日起施行。《契税法》公布后引发朋友圈刷屏...

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08-04

当遇上房产纠纷时从哪些方面评价更易找到对的房产律师

当遇上房产纠纷的时候,主要看看这三个方面,从这三方面评价,就可以大概知道找什么样的律师合适了:1、看看是新房子?还是二手房如果是买新房,购房合同永远是制式的,连补充协议也是制式的,你能做...

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07-13

房价上涨,买房这些问题要注意了

 近日,证券时报“数据宝”公布《2020年上半年全国城市房价涨幅榜》,数据显示,今年上半年房价上涨中位数2.2%左右。深圳再度成为楼市焦点,上半年房屋均...

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05-26

房屋的买方违约卖方怎么办

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05-17

值得注意:买房时有两金经常出现,这就是诚意金和定金

  买房诚意金和定金之间存在很大的区别,换种角度来说前者是生活概念后者是法律上的概念名词,需要我们加以区分。那么买房诚意金和定金的区别是什么?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天宏力法...

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05-14

支付购房款是否适用诉讼时效?

对于支付购房款的诉讼时效问题,业界存有一定的分歧:观点一支付购房款是取得房屋应支付的对价,而且是合同的主要义务,关系到合同目的能否实现,因此不适用诉讼时效制度的规定。观点二商品房预售人要...

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05-13

房地产建设隐需得到治理,国家出台政策整治

近日,住房和城乡建设部安全生产管理委员会总结2019年和当前住房和城乡建设系统安全生产工作,以《城市建设安全专项整治三年行动实施方案》(以下简称《实施方案》)为抓手,研究部署下一阶段重点...

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05-12

纠纷法律知识:无合同情形下的小区物业管理纠纷的处理

  一、关于无合同情形下纠纷的处理问题  业主委员会或业主与物业公司之间系契约关系,产生争议后应依当事人缔结的合同进行处理。但实践中有不少物业管理公司与业主委员会或业主之间未订立书面合同...

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04-24

地产行业面临“洗牌”的命运

前段时间,行业前30强的房企中,传出不少降薪裁员的消息,有借转岗名义裁员,有延长工作时间变相降薪,有区域调整引发人事变动,也有因控制人员成本要求员工主动降薪。 有的公司,只发部...

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04-24

疫情之下动摇房产买卖了吗,将有什么变化

如果市场出现降价,或者出现引导性的降价?不会是市场的问题,总体来说大家有这个意识,商品房是一个市场,我说的是某些地方的地方政府如果可以的话,更积极的给所谓中低端人口提供一种政策性的住宅条...

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04-18

二手房如何处理要签两份合同安全吗

  对于房屋交易我国法律已经规定很多了,也规定的比较详细。但有总一些人为了种种目的想通过阴阳合同来进行房屋交易。那么问题是此种交易安全吗?下面广东宏力律师事务所让大家了解一下关于二手房阴...

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04-15

老年者神志不清醒如何出售自己的房产

老年痴呆症患者可以自己出卖自己的房产吗?那么,他应该如何出售自己的房产呢?下面请看广东宏力律师事务所为大家整理的相关知识,欢迎阅读了解!第一步指定监护人老年痴呆症患者属于无民事行为能力或...

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04-06

怎样实现以房抵债的目的

 “以房抵债”是以物抵债的一种具体形式,我国现行法律并没有对以房抵债作出明文规定。实践中,是指双方当事人达成以债务人转移房屋所有权替代原合同所约定的金钱...

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