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02-01

宏力律师顺利帮助当事人拿回房屋(广州海珠区房产)

邓先生给母亲买了一幢四层房屋,本想让母亲入住安享晚年,谁知买到房子办理产权证后,原本的业主不肯搬出了。两位当事人愿意再补些钱叫原业主搬出。可原本的业主态度恶劣,拒绝交房,并叫嚣着让客户去...

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01-12

租客公寓内猝死,房东需要承担赔偿责任吗?

2019年5月19日晚,白云区某公寓内,租客半躺在床上,鼻腔内有异物堵塞,鼻口处有气泡,床边有呕吐物。前来收租的曾某目睹这一幕赶紧拨打120并报警,急救人员到场后证实刘某已经死亡。公安机...

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10-25

农村宅基地使用权问题(确权),明确了!

自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局,近日对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。就该建议中提到...

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09-17

男子买地下车位后反悔,开发商拒绝退款,怎么办?

李先生搬入某小区后购买了新车,于是跟小区开发商A公司签订了《地下车位使用协议》。根据协议约定,李先生购买该车位使用权的价格为人民币11万元整,使用期限同房屋使用期限。购买车位后,李先生又...

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05-11

如何计算征地拆迁补偿标准,具体补偿数额究竟如何确定?

一、我国目前拆迁补偿方式有哪些?  拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因:  1、货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡...

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04-07

请问特殊情况下有政策免租不,如果不响应会产生纠纷吗

今天讨论一下这个热门的话题:房东特殊情况下有政策免租不,如果不响应会产生纠纷吗特殊时期,建议协商解决。如你未主动限制或房屋所在地采取管控措施等导致承租人实际无法使用房屋,或疫情不影响承租...

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10-24

2019宅基地纠纷处理新办法有哪些

  生活在农村的朋友都知道,农村经常会因为宅基地有很多纠纷,但是往往都不知道怎么处理。那么,宅基地纠纷处理方法有哪些?宅基地纠纷怎么打官司?宅基地纠纷可以报警吗?针对这几个问题宏力律师为...

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10-20

案例分析:商铺售后包租发生纠纷应该如何处理

近年来,随着商铺经济的兴起,越来越多的投资者涌入其中,而商铺售后返租作为一种拥有较高回报率、回笼资金迅速的商业地产开发模式,在受到各类投资者以及房地产开发商青睐的同时,也产生了诸多问题,...

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08-21

承租商铺,交房不当也要承担违约责任

【导读】房东变卦不同意续租商铺,钥匙放在中介没有办交房手续行吗?刚签下的商铺又不想租了,直接清空店面退场就没事了?【案例一】房...

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08-21

租客与房东之间的战争,法之天平会选择哪方?

一、案情简介 原告与被告签订了一份房屋租赁合同,租赁期限为三年。合同到期后双方未续签合同,但被告继续使用租赁的房屋,并按原合...

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08-21

丈夫生前承租的房屋,妻子可否继续使用?

  【案情简介】  三年前,蒋某丈夫承租李某的两室一厅的住房,蒋某丈夫与李某签订租赁协议,双方约定租期为5年,租金需一次付清,交付...

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08-21

“变废为宝”,哪知惹祸上身!

【案情简介】 王某本想着将自家闲置车库出租以补贴家用,却因为私接的电线存在安全隐患,导致房客被电击伤,近日,房东王某被人民法院依法...

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08-21

房客如厕溺死粪池 诉房东担责五成获支持

儿子深夜上厕所时不慎落入粪池溺死,死者的母亲张女士认为,儿子承租房屋的木制便座断裂是导致儿子死亡的直接原因,因此把房东钱某夫妇告...

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08-21

签订500年租赁合同 违建被拆承租人起诉返租金

站在拆迁补偿风口浪尖紧握住日月旋转,愿获补偿多多过得幸福美满,我真的还想再活五百年。2013年7月18日,广西柳州市鱼峰区人民法院经调...

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08-21

租赁合同期内房屋易主租赁关系仍需继续

2011年8月13日,费县市民王某为照顾即将上高中的孩子,与学校附近居民贾某签订了房屋租赁合同,约定贾某将自己的一套居室出租给王某,期...

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08-21

装修租赁房屋,出租人应否补偿费用?

当前房价居高不下,租房成了不少年轻人和商户的选择,有些租客因经济条件尚好,对租房环境要求较高,因此,有部分承租人喜欢把房屋装修得...

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08-21

租店铺的你,赶紧来围观

一、要清晰商铺的用途在租赁商铺前,要清楚商铺的用途。对于商铺经营的普遍载体——住宅底商,就是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别...

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08-21

商铺出租,业主必备手册

吃喝玩乐,样样都有交易的影子,那么店铺最是必不可少的,不管你是有新店铺出租,还是二手店铺转让,在这之前你都应该做足功夫,好好研究商...

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08-21

廉租住房保障有哪些方式?

廉租住房保障有三种方式:租赁补贴、实物配租和公房租金核减:  (1)租赁补贴,是指廉租住房保障部门向符合条件的申请对象按照廉租住房...

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08-21

房屋租赁合同之十问(下)

7.承租人、次承租人返还房屋租赁物的义务各有哪些?(1)租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的...

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