案件简介 2009年11月1日，陈某与盈丰公司签订一份商品房买卖合同，约定陈某向盈丰公司购买一间建筑面积为27.5平方米的商铺，总价为40.4万...

中介公司明知买房人不具有购房资格，仍承诺可办理产权转移手续，致使买卖双方签订了二手房买卖合同后未能实际履行。中介公司告上法庭要求...

二手房签约过程 随着房地产市场的红火，如今新疆哈密市也有了好几家房产中介公司。我国《合同法》将房产咨询公司定义为居间人，并规定居...

　　购房者：大多不知质保年限和范围　　买房时，除了关注商品房价格、质量、地段和配套外，你是否关注过商品房的质保期?开发商卖房时，是...

避限购用朋友名义买房 想靠诉讼过户被驳回 得知自己在佛山没有购房资格，最后以朋友的名义买了套房子。为了取得房屋的所有权，并且少交各...

广州市检察院作出的《广州市检察机关打击经济合同诈骗犯罪情况报告》中提到，近年来，经济合同诈骗犯罪出现了一种新的犯罪动向，诈骗分子...

■案情 李先生与王女士原系夫妻，共同育有一子李小乙。2009年10月20日双方以按揭付款方式共同购买了一套商品房，即珍珠苑1301号。2011年7...

　二手房自行网签流程　　第一步：买卖双方达成交易意向　　第二步：通过网上预签约系统办理　　1.登录阳光家缘网站或中介协会网站，点击进...

许多人购房往往喜欢通过中介公司寻找房源，这样不仅能够获得更多信息，而且方便省事，甚至在出现争执时还有一个调停者或证人。然而由于中...

昨日，陈阿姨来我所咨询房产有关问题，，最近陈阿姨看中了一套二手房，可是房东说房子早在一年前就租给了韩小姐，租期为两年，但房东最近...

近年来，随着房价的上涨和波动，二手房买卖合同纠纷也在增加。不少人认为，二手房的买卖过程是非常复杂，且处处存在陷阱的。既怕旧房产权...

　　购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证、二书，这是法律对销售方的基本要求。五证是指《国有土地使用证》、《建设用...

自从国务院颁布了新国五条细则，严格执行限购、限贷的政策无疑给一部分打算买房的市民一个惊喜，特别是在二手房买卖中征收差额20%个税这...

《广州市城镇房地产登记办法》第三十一条规定转移登记的办理时限为30个工作日。广州市房地产交易登记中心为方便群众，提高效率，将免实勘的...

根据《广州市城镇房地产登记办法》第三十一条的规定，申请房地产转移登记，应当提交下列材料：（1）申请书；（2）身份证明；（3）房地产权...

有关专家特别提醒，置业者在购买二手房时，需要关注户口问题。如果原业主户口尚未迁出，购房者的户口就无法迁入，而买卖结束后，要办理相关手续就会更加复杂。

　　二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：　　（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法...

税费　　1.营业税：（税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时...

一：房屋手续是否齐全产权证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有产权证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险。卖房人可...