存量房转移登记所需材料以及具体步骤
发布时间：2018-08-21 点击数：979
一、申请房地产转移登记所需材料 根据《广州市城镇房地产登记办法》第三十一条的规定，申请房地产转移登记，应当提交下列材料： （1）申请书； （2）身份证明； （3）房地产权证书； （4）证明房地产权属发生转移的文件； （5）房地产测绘附图； （6）缴纳有关税费的证明。  二、申请房地产转移登记步骤 1、出图。卖方持房地产权证到房地产测绘部门申请绘制房地产证平面附图； 2、备件。买卖双方备齐相关资料，到房地产交易登记机构申办该房屋的交易登记手续； 3、受理。交易登记机构检查收件资料，查阅房屋档案，若符合受理条件，则受理立案，出具受理回执； 4、审核。交易登记机构对案件进行审核：如资料齐全，申请人可以按受理回执标注的日期，前来办理查询和缴交税费手续；如资料不齐全，将通知申请人在限期内补齐相关资料；若不符合登记条件，将作出不予登记决定，通知申请人领取《不予登记决定书》； 5、缴费。即买卖双方从案件受理回执上标注的日期开始，应到房地产交易登记机构领取缴款通知书，到相应的税费征收部门交税费。按国家相关政策缴纳土地出让金、个人所得税、营业税及附加税、土地增值、契税等税费，并领取完税凭证； 6、领证。买方持本人有效身份证明、受理回执和缴纳税费的凭证领取房地产权证书。 如需房地产法律咨询，欢迎拨打广东宏力律师事务所免费咨询电话：020-37591159 |
上一篇：存量房转移登记流程繁琐，不用担心 下一篇：二手房买房过户须注意三大细节
