如何确定房屋的最终所有权人？
发布时间：2018-08-21 点击数：1100
梁先生：房地产权证上显示的权属人系甲某，是否可以证明甲某就是该房屋的最终所有权人？
宏力律师：在正常情况下，房地产权证上显示的权属人系甲某，则该房屋的权属人在法律层面来说，系该房屋的实际所有人，可在法律规定的范围内对该房屋进行处分，但甲某仅仅只有该房屋的房地产权证，针对该房屋的获得没有其他的证据材料证明是合法获得的，但有其他的民事主体主张对该房屋所有所有权，并且列举了大量的证据证明该房屋的投资兴建由该主体完成，仅仅只是借助甲某名义进行房屋代持，那在这样的情况下，该民事主体可向法院起诉确定该房屋的权属，则可能推翻原房地产权证所带来的权属效力，最终确定该民事主体才是真正的房屋所有权人，因此，甲某单单只是有房屋产权证的情况下，与其进行交易不会产生法律风险，但不是代表有房地产权证的情况下，整个房屋的权属就确定清楚明了，还需要其他的证据证明本人系房屋的唯一的所有权人。
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