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04-20

房产纠纷案例:土地使用权的部分共有人擅自转让全部土地使用权的合同效力的认定及股权转让后的责任承担

次分析案件:广东省江门市木材公司与广州市宏宇实业有限公司土地转让费纠纷上诉案 【裁判要旨】土地使用权的部分共有人擅自转让全部土地使用权的合同效力的认定及股权转让后的责任承担广州...

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04-19

房产买卖纠纷中合同一经生效,即具有法律约束力

通过《广州广汽集团有限公司、...

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04-18

广州公司合作建房纠纷案——司法裁决对合作开发房地产合同主体的变更

广州市佳欣怡贸易有限公司与深圳市金牛投资(集团)...

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04-03

正在按揭的房子离婚如何处理【离婚房产纠纷处理指引】

广州房产律师事务所解读:正在按揭的房子,离婚后的处理法是为:夫妻双方协商或共同偿还债务。房子属于按揭的性质的,可以出卖,方式有三种,分别为转按揭、用买方的首付款缴清剩余贷款等。 ...

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02-13

房产继承没房产证怎么办

  广州遗产继承律师【律师解答】:房产办理继承手续时,没有房产证的,可以携带相关材料,如购房合同、完税证明等,到房管局查询信息,开具房屋产权证明。房产证是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋...

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12-15

如何解决这个复杂的房产继承公正的难题

【案例简介】韩某与李某生前系夫妻关系,后于2001年离婚,二人离婚后韩某未再婚,二人生育有一个子女韩子。韩某于2021年死亡,李某于2010年死亡。韩某的父亲韩父于2022年1月死亡,母...

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12-05

爷爷10元卖给孙子学区房想要回遭拒,为何要不回?

概况:2018年,爷爷张某的孙子进入小学读书,2019年,爷爷奶奶与儿子儿媳共同前往房管局,签订了二手房买卖合同,买受人为孙子小张,成交价为10元,该房屋就此过户到了孙子名下,但产权证仍...

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10-13

夫妻之间能能撤销已经赠与的房产吗?

在婚姻关系存续期间,为了维护双方感情及婚姻关系的稳定,常有夫妻之间相互赠与房屋的情况,这种赠与行为通常会签订一份书面协议,但是大部分人不会去办理过户手续。那么,如果夫妻之间赠与房产后悔了...

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10-12

房产新规:房产证写的名字有没有决定作用就看这4点了

以前,男女双方在结婚的时候会为房产证上究竟写谁的名字而产生纠纷,有不少女性认为,如果男友真的爱自己,会添上自己的名字。房产证上有双方的名字,意味着这套房产,其中一方即使是没有出钱,也能分...

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09-15

爷爷去世,孙子能继承房产吗?

爷爷去世了,孙子能够继承他的房产吗?如果爷爷去世前立下了遗嘱,说明房产的继承人是孙子,则可以按照遗嘱的约定,孙子继承该房产,但是爷爷去世没有立遗嘱,那么要根据法律的规定分配财产。先由第一...

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09-14

男子立遗嘱房产归老爸,妻儿都没份?

男子生前立遗嘱,房产归父亲,妻儿都没份,法院会怎么判呢?最近,广州市花都区法院审理了这样一起案件:邱某因病去世,他与妻子有一个儿子,邱某生前立了一份遗嘱,将他名下广州一套房产的全部份额和...

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09-14

非情侣、无血缘,90后开始找人拼单买房

2016-2019年的数据显示,按照城市平均可支配收入以及二手房均价计算,年轻人想要全款买一套80平的刚需房,在北京、上海、广州分别需要工作71年、65年、115年。“拼单买...

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08-20

为孙子上学父母将房屋“卖”给子女,还能要回来吗?

为孙子上学父母将房屋“卖”给子女,还能要回来吗? 争议焦点 《存量房买卖合同》虽然名为买卖,但当事人之间并未实质按买卖关系履行,而且双方也明确...

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08-19

母亲病重,想现在把房产过户,母亲神志已经不清楚,这种情况该怎么办理

有的人在年老之后身体就不是很好了,有可能会突发一些意外导致昏迷,如果老人昏迷之后亲人想要将房子进行过户的话应该怎样办理手续?房屋过户的流程是怎样的?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,广...

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07-29

离婚协议约定宅基地房屋归女方,但宅基地使用权人为男方父亲,女方能取得产权吗?

离婚协议约定宅基地房屋归女方,但宅基地使用权人为男方父亲,女方能取得房屋全部产权吗?宏力律师二审改判,全面胜诉! 离 婚 后 财 产 分 割 中 关 于 ...

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04-22

父母过户给儿子的房产儿媳没份?一、二审法院意见完全不同

案情简介2021年4月的一天,宏力律所谭嘉钰律师接待了一位章女士的到访,章女士提到不久前发现其丈夫王先生在未经其同意的情况下,将登记在王先生一人名下的一套房屋过户至了王先生与前妻生育的儿...

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04-19

房子纠纷最快最有效的方法(离婚房产官司案例)

在离婚纠纷中,涉及到房产纠纷是最常见的,如若发生离婚纠纷,对于通过不同方式取得的房产,又会有哪些不同的处理方式呢?一、夫妻婚后共同出资购买的房产。这种方式取得的房产,是目前最易处理的,属...

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04-19

证据缺失也可以审查“以买卖掩饰赠与”的房产纠纷案

司法实践中,父母子女或者其他亲属或其他关系的人之间,以买卖的形式实现房产赠与目的的案例很多,究其原因,主要是为了避税。我在我的微信公众号“合同效力实务研究”和拙著...

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01-03

离婚后,女方还能取回男方从父母处继承取得的房产吗?

与前夫离婚时没有处理的房产是前夫从父母处继承取得的,离婚后还能拿回属于女方的部分产权吗?本周宏力君与您分享以下这件涉及男方两段婚姻配偶的离婚后财产分割纠纷案件。 案情回顾201...

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11-25

持公证遗嘱可以单方办理房产继承过户吗?【广州房产律师案例分析】

近日,广东宏力律师事务所接待了一位客户刘小姐的咨询,其表示父亲与母亲生前在广州公证处立下了共同遗嘱,明确百年之后将二人名下的一套房产留给刘小姐一人继承,现父母都已过世,刘女士持父母留下的...

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