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08-21

中山:本月起可提取公积金支付物业管理费

中山市住房公积金管理中心为满足职工自住型和改善型住房需求,3项住房公积金提取新政于1日起开始实施。今后中山的职工将可以提取公积金支付...

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08-21

承租商铺,交房不当也要承担违约责任

【导读】房东变卦不同意续租商铺,钥匙放在中介没有办交房手续行吗?刚签下的商铺又不想租了,直接清空店面退场就没事了?【案例一】房...

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08-21

二手房公积金未按时下放,买方需要承担违约责任吗?

【二手房】 二手房公积金贷款还没下放,卖方要求买方承担违约违约,赔偿违约损失。请问公积金贷款没有放款,属于买方违约吗?【宏力律师...

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08-21

作为临时性停车场的人防车库,开发商能否擅自调整停车费?

【地下车位】 自8月15日广东省发改委下发483号文《关于放开住宅小区、商业配套、露天停车场停车报关服务收费等有关问题的通知》以来,开...

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08-21

作为临时性停车场的人防车库,开发商能否擅自调整停车费?

自8月15日广东省发改委下发483号文《关于放开住宅小区、商业配套、露天停车场停车报关服务收费等有关问题的通知》以来,因停车位涨价的...

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08-21

公积金二套房贷最低首付款比例由30%降低至20%,北上广深自主决定

根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行通知,9月1日起,拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积...

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08-21

关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知

住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知建金[2015]128号各省、自治区、直辖市住房...

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08-21

天津滨海受损住宅公布:按一房一价处置,分三种不同方式

滨海受损住宅按3种方式处置:收购、修复赔偿和已售未交付住宅处置天津市滨海新区政府官方微博昨天发布消息,滨海新区房屋管理局当日确定受...

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08-21

二手房纠纷:无意中购买了凶宅,可否以此解除合同?

【案件简述】2013年3月初,在某中介公司的居间服务下,张女士购买刘女士的房屋,签订合同时,某中介公司和刘女士一致表示房屋之前没有人...

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08-21

二手房纠纷:购买住房仍有租客,怎么办?

【案情简介】2013年8月,张先生购买了陈先生的一套房屋,后张先生按约支付完毕购房款,陈先生亦配合张先生办理完房屋过户手续。正当张先...

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08-21

二手房纠纷:剩余房款按口头约定汇入第三人账户,业主否认收款,怎么办?

【案情简介】小刘在北京打拼多年,终于攒够了买房的钱。2014年3月,小刘与马女士签订房屋买卖合同,支付了马女士50万元预付款,后将剩余...

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08-21

二手房纠纷:学位房合同中已约定户口迁移违约金,这样是否万无一失?

对于大部分人而言,能购买一套属于自己的房屋本应是一件开心的事情。然而,随着越来越多纠纷的发生,很多人没有感受到购房带来的喜悦,反而...

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08-21

【案例】买房缴税不及时不能享受优惠政策,卖房少挣79万

近年来,围绕房地产交易国家出台了减免税优惠政策,而这些政策涉及购房时间、面积、套数等关键问题。对于个人购房的时间,目前税务部门的...

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08-21

契税十问十答

近年来,随着房地产市场的发展,房地产开发企业违规代收业主契税的情况较多,滞留、挪用甚至卷款潜逃的案件时有发生。为使纳税人了解掌握契...

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08-21

最高院关于夫妻共同财产认定的10大重要司法观点

1、关于住房公积金的归属在离婚案件中具体处理住房补贴和住房公积金问题时,应严格区分款项取得于婚前或婚后,离婚时分割的只是婚姻关系存...

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08-21

《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》

住建部、商务部、发改委、人民银行、工商总局、外汇局等六部门近日发布《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》,明确有资...

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08-21

自有产权房产出售已超5年,是否影响申请廉租住房保障?

【特殊房产】 本人曾有一套自有产权房产,该房产已出售超过5年,是否影响本人申请廉租住房保障?【宏力律师解读】  答:申请廉租住房...

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08-21

出让合同中享受自用优惠的自用建筑面积转移时,如何计收土地出让金?

【土地出让金】  十六、已在出让合同用地中享受了自用优惠的自用建筑面积,因权属转移或自行申请补交享受自用优惠部分土地出让金,如何计...

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08-21

已出让工业用地项目增加生产性用房,是否需计收土地出让金?

【土地出让金】  十五、已出让工业用地项目增加生产性用房,是否需计收土地出让金?【宏力律师解读】  答:已出让工业用地项目增加生产...

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08-21

12号文第(五十三)点中“房屋交易价格”的含义是什么?

 【土地出让金】 十四、12号文第(五十三)点中房屋交易价格的含义是什么?【宏力律师解读】  答:房屋交易价格是指交易双方报价与课税...

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