作为临时性停车场的人防车库，开发商能否擅自调整停车费？
发布时间：2018-08-21 点击数：1614
【地下车位】
自8月15日广东省发改委下发483号文《关于放开住宅小区、商业配套、露天停车场停车报关服务收费等有关问题的通知》以来，开发商或物业管理公司擅自调整停车费的现象日益增多。那么，对于由人防车库改建的地下停车场，开发商或物业管理公司能否擅自调整？
【宏力律师解读】
人防工程地下车库产权属于人防部门
根据有关规定,以人防工程名义报建,实际作为车库使用的这一类,其产权属于人防部门,绝对不会拥有任何产权证明文件,即便有,也属于房管部门违法下发。但其使用权分离出来,和平时期,允许开发商使用、出租,但不能出售。至于这类车库的处置如调价问题,应该交由业委会,或在相关部门协调下征求全体业主的意见,即“双过半”最终定出调整方案。
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