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04-17

还在争房产权?2021年起,房子统统按“新规”继承

  城镇居民家庭的户均总资产已经达到了317.9万元,其中资产分布也非常的明显,家庭资产主要以实物为主,其中住房的价值占到了一个家庭总资产的70%。而且我国城镇家庭的住房拥有率已经达到了...

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04-14

3种情况清楚说明夫妻共有房产能不能继承或者买卖

许多家庭都是夫妻共同财产所有制,许多人便认为当夫妻一方死亡后,其生前共有的房产就自然归属于另一方,其实这种认识是错误的。在生活中,应该具备办理继承的意识,否则容易让共同的房产,其他合法的...

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04-12

2021年新规,离婚房产全部这样分割,打官司也改变不了

钱钟书在《围城》中有这样一句名言“婚姻就像一座围城,外边的人想进去,里边的人想出来。”当丘比特之箭射中了一对成年男女的时候,他们是幸运的、也是幸福的,人世间美满的...

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04-06

不同住的子女可以继承父母的房产吗?看看专业的房产律师如何分析的

  第一、案件是这样的,原告称。  张达和李姣是夫妻,共育有四个子女,即本案三通知书和被告张四。张达死于2007年9月27日,李姣死于2011年10月21日。  B市1号房以其父张达的名...

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04-05

专业角度分析房产纠纷案例——夫妻一方去世,共同财产如何继承?

一、原告诉称。张一向本院提出诉讼请求:判令位于B市1号房屋所有权益归张一所有,位于B市2号房屋所有权益原告享有30%份额。张一与王小系夫妻关系,二人婚内养育一女张二,别无其他子女。王小于...

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03-01

房产过户被要求证明我妈是我妈,广州荔湾住户遇到新问题

  近日,广东广州荔湾的徐先生准备办房屋过户手续,结果被要求证明,“我是我”、“我妈是我妈”。  徐先生说,父亲去世后留下一套六七十年楼龄...

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02-19

女子以婚相胁,想以此得到男友房产,聪明反被聪明误是一场悲剧

  前几天我妈给我讲了一个牛的故事,粉碎了我的三观。其实作为一个女生,作为一个亲人,我由衷的佩服她的成功,但是从客观的角度来说,金钱威胁的婚姻能天长地久吗?  故事的主人公是我的表妹玉子...

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02-18

广州房产与婚姻律师:离婚协议中分割法院已查封的房产有效吗?

  一、原告诉称  原告提出如下诉讼请求:1、依法撤销(执行裁定;2、依法准予原告吴一的异议请求:即对人民法院于2019年6月3日作出的查封陈二名下的查封行为提出异议,异议请求撤销查封;...

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02-05

小心,漏了析产这一步,你可能要吃大亏【离婚房产买卖】

因为感情不和,几年前小李和小红到民政局办理了离婚手续,签订了离婚协议书。两人名下原有两套房屋,为夫妻共同所有,离婚时约定其中一套房归小李,另一套房归小红。后来,小李开的店铺急需资金周转,...

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01-23

过户登记请求权为资产的物权状态得以圆满,不适用诉讼时效的规定

  2008年5月,张某与李某签订房屋转让合同,约定以100万元的价格将张某的房屋转让给李某,并在李某支付完毕后15天内办理房屋转让登记。...

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01-21

广州房产律师宏力律所:婚姻家庭纠纷中轮流抚养的思考

  婚姻家庭事务领域,已废止的司法解释及相关规范性文件11个,2万字以上,以下《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》《婚姻家庭解释(一)》只有9000字。与已废止的司法解释和相关...

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01-18

六兄弟姐妹(多人)继承的财产如何分割

宏力律师(广州):6兄妹共同继承了房子,但如何分割矛盾,最终走向了簿公堂。...

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12-25

广州夫妇因不忠诚闹上法庭,忠诚协议条款有无法律效力?

在广州,一对夫妻约定:谁出轨造成离婚,就赔偿对方50万元。男方出轨被妻子发现,妻子告上法院起诉离婚,并要求丈夫赔偿50万元,法院会支持吗?究竟“忠诚协议”有没有法...

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12-18

离婚协议约定将房产赠与给子女,未完成过户的情况下能否撤销

小编在前面的文章说过,房屋买卖要尽快完成交易过户,以保障房屋交易安全,那么在父母离婚协议里约定了将房屋赠与给子女,在未过户的情况下是否也存在一方反悔导致房屋不能过户的后果?通过宏力律师事...

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09-30

使用已故配偶工龄购买的房改房是否属于夫妻共同财产?

 房改房是我国深化城镇住房制度改革这一特定历史条件下的产物,是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工...

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09-26

母亲赠房给儿子,法院却判决:无效!广州宏力律师分析原因

母亲将房屋赠与给儿子,天经地义,但如果恶意串通,损害到第三人的利益呢?近日,张女士与关先生母子签订的房屋赠与合同被广州市海珠区法院认定为无效合同。这是怎么回事呢?遗产分割起纷争,姐弟几度...

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09-20

婚前两人出资购房登记一人名下离婚如何分?

男方婚前以其个人财产,出资购买房产,则属于男方的婚前财产,归男方个人所有,离婚时女方无权要求分割男方婚前购买房产,如果在办理房产证时,将女方的名字也写在房产证上,登记为共同共有人,则女方...

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09-12

签订了《离婚协议》就高枕无忧了吗?

  在实务判例中,离婚协议若合法有效,法官多判定离婚协议继续履行。因为离婚协议不同于赠与合同和其它普通纯经济合同,离婚协议是离婚双方经过协商,综合权衡感情、婚姻过错、...

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08-24

民法典首设“居住权”,将给你我的生活带来怎样的影响?

新增加的居住权和房屋所有权有什么区别?居住权使用期是否等同于土地使用期?实行后我们在买房过程中需要注意些什么?

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07-28

杭州失踪女子遇害是二婚丈夫所为,其继子还能继承她的房产吗?

最近连续近20天,杭州女子离奇失踪案备受关注,从最初丈夫报案的“可疑走失”,到警方侦查后通报的已经遇害,就在7月25日,杭州市公安局正式召开了“杭州江...

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