爷爷将房产赠与给孙子，需要缴纳什么契税？
发布时间：2018-08-21 点击数：1888
崔先生：
父母有一套80平方米的房子，母亲三年前去世了，后父亲一个人住。现父亲决定把房子赠与孙子，请问赠予过户需要缴纳什么税？
宏力律师：
将住满五年且是唯一住房的房子赠予给孙子的，可以免征个人所得税、营业税，但是仍应当依法缴纳契税。但赠与所得的房产如果受赠人转让时，除各项应缴的税收外，对个人所得税有特别规定，也就是按售价扣除赠与过程的税费外，按20%缴纳个人所得税。
所以对不是自己用于长期居住的，有些人愿意选择买卖来转移房产。
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