开发商发房产证，业主怎么还要交5000元？
发布时间：2018-08-21 点击数：1033
王先生：
去年一次性付款买了一套一手房，近期开发商通知取房产证。但没有想到的是，开发商要求再交5000元才可以领证，我想不明白，此前该付的款都已经交齐了，为什么还要交这5000元？而开发商的解释很含糊。究竟该不该交？
宏力律师：
杨先生最好先与开发商进行沟通，知悉收取5000元的具体原因，有可能是开发商垫付的一些费用不够。若开发商无缘无故要求购房者缴纳这5000元，解决的途径有两个：第一，可以去房管局了解沟通，申请补办该房产证。第二，开发商若没给出任何名目而无故收取5000元，杨先生可以通过诉讼的方式，要求开发商返还房产证。此外，开发商只是替业主代领房产证，而房产证领取的正常程序是业主个人亲自去房管局领取，因此开发商无权扣留房产证。
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