网签确认后将不设过户时限
发布时间：2018-08-21 点击数：740
昨日是“穗六条”楼市新政正式实施满1周时间，广州市二手房是否有房贷“赶末班车”或交易骤减呢？广州市房地产交易登记中心有关人士透露，短期内交易登记办理窗口的业务量没有明显变化，但是每天咨询电话和现场咨询数量大大增加了。
7天内须签纸质合同确认
按照规定，在11月19日前已进行网签的楼房买卖，可按照旧政策执行限购。有部分已在此前网签的二手房购房者，可能因为各种原因暂时无法及时去递件，会否网签过期要按新政去执行限购等？
有关人士表示，二手房网签后，7天内必须签订确认打出纸质合同，如果不打印出来的话，网签就自动取消无效。但如果已经确认合同，就不再有时效。这主要是考虑到银行按揭和公积金贷款按揭等的审批时间长短不一，有的甚至可能需要半年，很难去限定时效期。确认后不设递件过户的时限。
外地籍购房证明无需复函
外地户籍购房时出示的纳税证明和社保缴交证明，此前需要由房管部门进行预收件，把相关资料收下后再找地税部门复函确认证明是否属实。这就导致购房者和业主都需要跑两趟，造成很多不便。
广州市房地产交易登记中心有关人士称，通过房地产登记部门与地税部门的沟通，现在已进行系统对接。目前大部分外地户籍购房者的资料，已经可以由房管登记部门直接到地税部门的系统上进行资料核查，不需要再等待复函核实。仅有少部分个体户提供的纳税证明等资料，仍有可能在网上是核查不到的，需要进行复函核实，但今后这部分数据也将整合进来。
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