买方购房不过户，全权委托公证后卖方存在哪些风险？
发布时间：2018-08-21 点击数：1301
【房屋买卖纠纷】
5、买方付全款购房但不办理过户手续，只做全权委托公证，对于卖方存在哪些风险？
【宏力律师解读】
对于卖方来说,（1）不过户，房屋仍然登记在自己名下，占用了自己的购房名额;（2）买方拥有全权授权委托书便可以将房屋进行转让、抵押。在转让、抵押该房屋过程中，如果买方与第三方发生纠纷，卖方作为登记的产权人、委托人，卖方将会成为诉讼的原被告；如需赔偿，则由卖方承担相应责任。
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