政策调整导致不具购房资格,卖方能否主张解除合同吗？
发布时间：2018-08-21 点击数：1082
【房屋买卖纠纷】
1、在签订房屋买卖合同后,因政策调整导致发现买方不具备购房资格,卖方能否主张解除合同？
【宏力律师解读】
(1)若购房合同中,对此有约定的,按照约定处理。
(2)若购房合同中,对此没有约定的,由于国家政策调整直接导致购房者的不能履行，订立合同时的根本目的无法实现，买卖双方均可以主张解除合同。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
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