房屋转让过程中处于出租状态，租金收益归谁所有？
发布时间：2018-08-21 点击数：1442
肖伯伯：
我儿子不久前买了一套二手房，但屋主在一年前便租给了别人，租期还剩半年。那过户之后，房屋的租金是我儿子所有还是原屋主所有呢？
宏力律师：
根据“买卖不破租赁”原则，关于租金收益归属问题，有约定的按约定，没有约定或者约定不清的，按交付时间界定，交付前租金归卖房人所有，交付后租金归购房者所有。
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