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01-30

房产律师支招小贴士:房屋征收中的被征收人和被安置人

  在房屋征收过程中,被征收者和被安置者是两个完全不同的概念,但它们经常被混淆。 两者的共同点是,他们都有权参与住房征收利润的分配。 但是,他们参与分配,获得的利益不同。...

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01-30

没有产权的房产会有什么风险吗,宏力律师为您解惑

  司法拍卖业务支持服务机构“瀛海法拍网”官网近日展示了两组位于北京东城区的豪宅,核心卖点标有“明星自用”。...

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01-27

胜诉案例 | 宏力律师为“回迁房”买家赢得胜诉判决

2017年2月,关小姐为给自己的儿子准备婚房,同李某某签订了《回迁房屋买卖交易协议》,购买了位于广州市越秀区珠光路xx号xx房的房屋,约定在李某某拿到涉案房屋房产证之后,协助关小姐将涉案...

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01-25

广州房产律师:请注意售楼业务员的第二份合同是否具有法律效力

  债务是根据合同的约定或法律的规定,当事人之间发生的特定权利和义务关系。依法成立的合同对当事人具有法律约束力,当事人应根据约定履行自己的义务。如果不是因为履行合同义务而约定的,就要继续...

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01-23

过户登记请求权为资产的物权状态得以圆满,不适用诉讼时效的规定

  2008年5月,张某与李某签订房屋转让合同,约定以100万元的价格将张某的房屋转让给李某,并在李某支付完毕后15天内办理房屋转让登记。...

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01-22

广东宏力律师事务所2020年年会暨颁奖典礼圆满举行

2021年1月15日,广东宏力律师事务所2020年年会暨颁奖典礼在保利中心2501会议室举行,广东宏力律师事务所主任吕传文、总监陈榕英、副主任何雁英、李慧、罗刚以及其他律师、助理共四十余...

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01-22

因限购而借名买房产生的纠纷越来越多

  原告诉称  原告张三、李四向本院提出诉讼请求: 1、依法确认被告张五名下位于a市一号房,要求归原告张三、李四所有。 2、判决让被告张五将a市一号房屋协助原告转移到张三、李四名下。...

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01-21

广州房产律师宏力律所:婚姻家庭纠纷中轮流抚养的思考

  婚姻家庭事务领域,已废止的司法解释及相关规范性文件11个,2万字以上,以下《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》《婚姻家庭解释(一)》只有9000字。与已废止的司法解释和相关...

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01-20

广州市律师协会召开关于市规划和自然资源不动产登记实务研讨会

近年来,广州市规划和自然资源局与广州市律师协会房地产与城市更新专业委员会的业务往来不断深化。2021年1月6日,双方在广州市不动产登记中心三楼会议室联合举办了“优化营商环境背...

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01-18

六兄弟姐妹(多人)继承的财产如何分割

宏力律师(广州):6兄妹共同继承了房子,但如何分割矛盾,最终走向了簿公堂。...

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01-15

房子的价格和质量不成正比,情况是怎么样的,广州房产律师宏力律所为你解答

房价越来越高,房子的质量却越来越差,是真的吗?专业广州房产律师宏力律所给您解答宏力律师针对这一系列问题,为大家普及新的法律知识,和大家息息相关。1.近些年常出现的房屋质量问题有哪些?现实...

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01-14

宏力支招:广州房产官司怎么打?

广州房地产律师许贤杰表示,《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日实施,《婚姻法》、《继承法》、《民法通则》、《收养法》、《担保法》、《合同法》、《物权法》、《侵权责任法》、《民法通...

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01-12

《民法典》生效的购房新规15点值得注意的问题

想买房,新规定要注意什么?1....

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01-12

租客公寓内猝死,房东需要承担赔偿责任吗?

2019年5月19日晚,白云区某公寓内,租客半躺在床上,鼻腔内有异物堵塞,鼻口处有气泡,床边有呕吐物。前来收租的曾某目睹这一幕赶紧拨打120并报警,急救人员到场后证实刘某已经死亡。公安机...

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01-05

广州宏力房产律师:房屋买卖、租赁、产权年限新规来了!

2021年已到,《民法典》随之生效,关于买房卖房、租房、房屋产权等领域的新规定也会正式实施,我们一起来了解一下这些跟我们生活息息相关的变化。 房屋产权新规定1、住宅70年到期后...

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12-29

广州租房新景象,租客的你受过哪些委屈了

广州市住建局日前发文强调,严禁房屋权利人采取过激手段驱赶承租人。承租人未搬离之前,房屋权利人不应采取断水、断电、断气等过激行为强行驱赶承租人搬离房屋。广州市住建局官网发布住房租赁纠纷调处...

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12-25

广州夫妇因不忠诚闹上法庭,忠诚协议条款有无法律效力?

在广州,一对夫妻约定:谁出轨造成离婚,就赔偿对方50万元。男方出轨被妻子发现,妻子告上法院起诉离婚,并要求丈夫赔偿50万元,法院会支持吗?究竟“忠诚协议”有没有法...

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12-18

律师联盟广州中心落户法律服务集聚区对广州房产律师行业的影响

在广州法律服务集聚区,乘借市中院落户的契机,全国首座政府主导的律师大厦——广州律师大厦应势而来,撕开了白云向现代法律服务业奋进的“新路子”...

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12-18

离婚协议约定将房产赠与给子女,未完成过户的情况下能否撤销

小编在前面的文章说过,房屋买卖要尽快完成交易过户,以保障房屋交易安全,那么在父母离婚协议里约定了将房屋赠与给子女,在未过户的情况下是否也存在一方反悔导致房屋不能过户的后果?通过宏力律师事...

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12-11

四点小常识,房产买卖不糊涂,心里有数更踏实

在购房中要注意哪些问题?遭遇纠纷后又该怎样有效的维权?在此宏力律师事务所(广州)特地给广大购房者收集了一些房地产维权基础知识,供大家参考,希望对大家有一点帮助。1、定金可不可以退?&ld...

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