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08-21

委托中介卖房被吃差价咋办

小李是外地人,在广州有一套房子。近日,因在老家的父亲突患重病,小李打算将房屋出售以筹措医药费,遂与某中介公司签订《委托售房协议》...

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08-21

未经许可擅自改变土地用途,该协议有效吗?

【导读】土地使用权或土地承包经营权作为一种特殊商品,在如今的流通领域已经司空见惯。但对于农用地确需变更土地用途的,需到有关部门...

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08-21

法院认定小产权房买卖协议有效,称暂无禁售法规

  3年前,阴女士将一套小产权房出售。今年10月,她以小产权房不能买卖为由,起诉买房人,请求法院判令双方合同无效。 &emsp...

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08-21

保障房改商用,业主被罚5万!

  昨天,市住建局出动10名行政执法人员进行现场执法,对刚入伙不久的安居型商品房阅景花园里存在的违规转租、改变使用功能等问题...

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08-21

一层业主不使用电梯就可不付电梯使用费吗?

【导读】住在电梯楼一楼的很多业主都有这样的疑惑:从来不使用电梯,可每月的物业管理费都包含这一项,究竟物业公司的这种做法合理合法吗...

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08-21

宅基地买卖合同被判无效,信赖利益是否受保护?

【导读】15年前,韩女士的丈夫任先生购买毛先生一处农村宅院,可15年后,经法院判决毛先生与韩女士家的买卖协议无效。近日,韩女士认为毛...

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08-21

下水道堵塞自家被淹,楼上楼下住户该不该负责?

因为主下水主管道被异物堵塞,导致二楼的卫生间地漏返水自家被淹,该房屋所有人黄先生将楼上楼下其余五户业主诉至法院,要求赔偿损失约4...

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08-21

房屋突然出现裂缝,这和两单位联合建办公楼是否有关系?

两单位联合建办公楼,造成隔壁民用房受损被诉至法院。日前,人民法院审结一起相邻损害防免关系纠纷案件,判决两被告互负连带责任赔偿原...

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08-21

物业未维护消防设施,火灾营救不及时能否置身事外?

高层住宅发生火灾,,业主金某夫妇却因消防部门延误扑救时间而遭受巨额财产损失,在这么紧急的情况下,消防部门为何延误?业主为何将物业...

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08-21

房改房墙体砸人 物业未尽义务吃官司

75岁的老王怎么也没有想到,在自己居住的楼下打牌,竟会被楼体掉落的水泥块砸到,致其在医院住了22天,为此,老王还打起了官司。 2012年...

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08-21

某银行擅自“长高” 妨碍邻居采光被判赔8万

一银行在进行外装饰装修时,未经职能部门批准,不顾相邻住户的利益,将店牌超高、超厚、超宽进行设置。近日,江西省萍乡市安源区人民法院...

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08-21

以所购小产权房设定抵押,如何判断法律效力

【相关案例】2005年7月,在西安做小生意的老王在西安城郊购买了一套小产权房,该房屋有某开发商与村委会和乡政府联合开发。老王到售楼中...

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08-21

贾X因与黄X相邻纠纷

原告贾X与被告黄X房屋相邻,原告居东,被告居西。多年来,双方多次在现住处增建,改建房屋,使两家房屋多处紧连,现插门房和相邻侧房与被...

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08-21

为拆迁补偿费,冒险虚假诉讼,不幸被罚

所谓虚假诉讼,就是打假官司,是指当事人出于非法的动机和目的,利用法律赋予的诉讼权利,采取虚构诉讼主体、事实及证据的方法提起民事诉...

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08-21

开发商强制拆迁被判双倍赔偿

随着城市化进程的不断加速,拆迁一词越来越频繁地出现在大众的视野中。应当说,城市房屋拆迁以及后续的开发建设,推动了城市的现代化步伐,...

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08-21

小产权房的质量纠纷办法

购买了小产权房的不少市民反映,购买的房屋出现了很多质量问题,曾经有一市民称,刚建好的小产权房在竣工之际,屋顶就掉下一平米多的水...

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08-21

小产权房能否获得拆迁安置补偿

小产权房比商品价格便宜,这是客观事实。然而,购买小产权房面临诸多不确定性,有极大的法律风险。对于小产权房纠纷的处理,极大考验地方...

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08-21

以租代售小产权房是否有效?

作为一种特殊的住宅房屋类型,小产权房受到各方面高度关注。实际上,小产权房存在的历史已经有十余年,但长久以来,小产权房都不被法律所...

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08-21

“小产权房”合同纠纷

根据广东省法制办公布的《广东省农村宅基地管理办法(送审稿)》,农民一户一宅之外的农村房屋,均可进行宅基地使用权转让,宅基地流转将...

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08-21

央产房上市的程序和需要准备哪些证件

一、程序 出售人应填写《中央在京单位已购公房上市出售登记表》,交易办公室根据职工住房档案进行核对。核对无误的,出售人可到房屋所在区...

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