低价回购空置商品房统一配租 ，可行吗？
发布时间：2018-08-21 点击数：517
“经适房定价2000元/平方米以上，虽然价格已经控制在成本价，但是60平米也需要10多万元，还需要一次性付清，银行不给予贷款支持。对于收入只能维持温饱的家庭来说，如一下能拿得出10多万元，也不会有住房难的问题了。”
加之，有媒体曾曝光过经适房被出租、开宝马的人还住着经适房等现象，省政协委员李莹建议，应实行经适房退出保障房机制，大力推动公租房和廉租房的并轨。
“经适房退出保障房机制，可以缓和社会矛盾，减少腐败，还可以防止资源浪费。”李莹建议，应针对不同的人群制定不同的标准，根据居住人口、工资收入、居住的面积、区域、租金制定不同的标准。“对于初出学校的学生是否安排类似学生公寓的公租房，根据房屋大小，安排两人至四人居住。”
此外，对于才从学校毕业的初入社会工作者，可以在一定期限内免交租金，但可以通过社区服务或公益服务来换取租住资格。“对于领取社会最低保障的群体也可以通过就近社区的劳动来减免部分房租。”
同时在合理范围内选择保障性住房建设试点。目前，有许多楼盘出现很多空房，建议政府考虑通过对开发商给予相应的税收减免或相应的优惠政策，低价回购商品房，并成立专门的管理公司，统一调配租住的方式，将此类空置房出租给有一定经济能力但还无能力买房，又希望离工作地点较近的群体。这样，不仅整合了资源，又能减少政府建设的成本。
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