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多地开展居住权登记,将不受房屋产权转移影响

发布时间:2022-05-13 点击数:617

  最近有个比较热门的话题:居住权登记。那这个会对我们的房产有什么影响吗?现在我们就这个话题来聊一聊。2021年实施的《民法典》中,新设立了一种权利——居住权,规定居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。

  《民法典》实施后,居住权登记工作在全国各地陆续开展。居住权设立后,居住权人在权利生效期间,享有占有和使用房屋的权利,即便房屋产权发生转移,居住权也不受影响。

  据了解,居住权在不动产登记机构登记办理。

  法律专家表示,居住权不仅可以在亲属间设立,也可以在没有亲缘关系的个体间进行。

  例如,失独老人先为自己设立居住权,再把名下房屋出售,老人可以在晚年获得一笔收入,实现以房养老。全国多个城市已启动居住权登记工作。