男方婚前赠与房产，婚后反悔有效吗？
发布时间：2019-07-18 点击数：1659
我大学毕业工作，和一个本地人交往。热恋时期非常恩爱，男朋友也会为我们的婚前买房子说送给我，还写了一份赠与书。当时热恋的我，心情和头脑发热觉得这是满满的幸福。
结果婚后一次吵架叫我滚，我也带着行李回娘家，准备离婚。我把什么都给了他，这时才发现，婚前的婚房根本与我无关，说这是赠与的，现在他反悔了！
————————————————————
1、婚前签合同赠与但没有过户，婚后男方可以反悔撤销赠与，房子能要回来；
2、婚前签合同赠与并完成过户，婚后男方反悔，也并不能撤销赠与，因为赠与行为已经完成；
3、不方便过户，婚前公证赠与房产，原则上婚后不能撤销。但也存在风险，因为房子没有过户，男方还有可能将房产卖给第三人。所以我们建议是，婚前赠与最好是过户的赠与，过户赠与才是王道。
4、婚前写赠与给女方，也可能被认定为附道德义务的赠与，这样男方就不能任意撤销赠与了。
