如何将母亲所有房产过户到儿子名下？
发布时间：2018-08-21 点击数：1336
13、房子是母亲所有，如何过户到儿子名下？
【解读】
母亲可以通过买卖或者赠与的方式过户：
| 方式 | 适用前提 | 税费 | 优势 | 劣势 |
| 买卖 | 儿子具备购房资格 | 按正常交易方式计税，但交易价格可以母亲购买房子的价格计算 | 下一手转让时按一般的交易进行（如满5年且唯一，可免个税） | 若儿子已结婚，房子属于夫妻共同财产 |
| 赠与 | 无 | 公证费+3%的契税 | 可指定赠与给儿子一方，避免夫妻共同财产 | 下一手转让时税费较高 |
--------------------------------------------------------------------------------
24h常伴你左右的专业房地产律师——宏力专业房产律所(微信号：honglilawfirm)官方微信服务号，为各位街坊提供最新、最全面的房地产综合法律资讯服务，包括房地产最新法律动态、宏力律师经典案例分析等。扫描二维码立即关注，获取更全面、更专业的房地产信息。
