社科院：地方政府或在不违反原则情况下“救市
发布时间：2018-08-21 点击数：772
中国社会科学院今日发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.12(2015)》。该报告称，地方财政收入下降，地方政府出台支持房地产市场发展政策的可能性较大。
报告指出，由于房地产市场分化明显，为了更好地对房地产市场进行调控，中央会继续采取因地制宜、分城施策、分类指导的原则，调控权将部分下移。地方政府担忧地方经济增长放缓，地方财政收入下降，而地方财政在很大程度上取决于土地出让收益，因此出台支持房地产市场发展政策的可能性较大。
地方政府在国家出台的支持房地产市场政策的框架下，在不违反原则的情况下会出台更细化、更灵活的有利于房地产市场发展的政策。如，降低公积金贷款门槛、增加公积金贷款额度、效仿央行“认贷不认房”还清住房公积金贷款后再次购房申请公积金视做首套房、降低交易契税、放宽房地产开发企业贷款、一线城市微调(完善)限购政策、重新出台认定首套住房和改善型住房的标准等。
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