80后置业专属“小时代”
发布时间：2018-08-21 点击数：808
1、量力而行提前规划 月供低于家庭收入30%
首次置业的年轻人多数经济实力并不十分充裕，需要依靠父母支持首付来购房，并且在支付首付款之后往往还需要支付装修、结婚等费用。在付款方式方面，建议有用商业贷款买房打算的尽量选择贷款年限较长的类型，每月还贷数额最好控制在家庭总收入的30%以内，这样可缓解还贷压力，保证生活质量，日后有钱时还可以提前还款。
2、小房子作过渡 麻雀虽小五脏俱全
80后可大多处于事业的起步期，经济实力并不充足。单身青年置业不必一次到位，可以选择小户型作为过渡，随着工资收入、工作变化和家庭组建，再进行二次置业。用于婚房的置业需求可以选择功能紧凑的小户型，为孩子预留生活空间。因此建议青年人要根据自身经济情况和实际需求来选择，考虑经济实用的小户型。
3、交通便利 节约时间和金钱成本
80后置业更多应该考虑交通的便利性。便利的交通即可节约交通费用成本又可节约时间成本，公交便捷处或是有轨道交通的地点应该是青年置业考虑的重点区域。
4、柴米油盐酱醋茶 生活配套不可少
除了基础的生活配套外，周边教育配套尤其是幼儿园将是婚房选择的重点。学校离住处越近越好，一方面可以提高孩子上学的安全性节省父母接送时间，另一方面也可省去将来“择校费”这笔沉重的负担。
5、眼光要放长远 寻找有升值潜力的地段
年轻人买房，更应该选择“潜力股”，这样可以保证首次置业的利益最大化。考察附近的二手房价格和出租出售率，以便为将来二次置业提供方便。
——新浪房产网
