市法制办：明年5月出台旧楼加装电梯补偿参考标准
“千呼万唤始出来”，备受关注的旧楼加装电梯的补偿参考标准将于明年5月出台！今年7月，市政协委员韩志鹏一纸提案，呼吁广州市旧楼加装电梯的补偿参考标准尽快出台，不过得到的答复却让他一次又一次“不满意”。经过多方协调，昨日，他收到了市政府法制办的第三次答复，据透露，旧楼加装电梯的补偿参考标准将于明年5月出台，而且至少有两套参考标准。韩委员说：“这次满意了。”
市法制办：明年5月出台标准
记者从答复中获悉，出台的方案至少有两套。市法制办表示，鼓励专业机构提供更多可供市民选择的标准。一方面，支持广州社科院继续补充完善其已出台的《广州市既有住宅增设电梯集资分摊费用参考标准》（以下简称《参考标准》），同时结合专家建议，丰富《参考标准》的内容。另一方面，也支持其他研究机构独立开展电梯补偿参考标准的研究。市法制办表示，将积极协调相关部门，协助做好有关研究数据的提供和采集工作，鼓励和引导相关机构通过实地调研、个案剖析，总结电梯加装的成功经验，研究多套可行的电梯补偿方案。
据悉，目前已有专业机构和社会组织开展了一些前期数据摸查、工作量评估等。市法制办表示，经过与有关专业机构的反复磋商和沟通，近日有关机构接受委托，将于2015年5月提交研究结果。这意味着未来至少两套标准，或者更多套参考标准可供市民选择。如果参考标准太多是否又会有新的问题产生？对此，韩志鹏认为，多一两个参考标准是有益的，“广州那么多老楼，只是一套方案也是众口难调，而且参考标准只是指导参考而已，更便于业主间协商。”
韩志鹏：“这次满意了”
早在2011年，韩志鹏便开始关注广州旧楼加装电梯所遇到的种种问题。2012年7月1日，《广州市既有住宅增设电梯试行办法》正式施行。然而，该《办法》并未明确利益受损的业主该如何补偿，导致业主之间缺乏协商依据。今年7月，韩志鹏递交提案，呼吁补偿标准方案的出台。今年8月，由广州社科院起草的《广州市既有住宅增设电梯集资分摊费用参考标准》（以下简称《参考标准》）呈送市政府参考。不过，此后专家讨论会提出该标准过于学术化，考虑的因素尚不充分等诸多问题，该标准被搁置。今年10月，他向媒体披露了市政府法制办的答复，不过答复称，3年前就委托广州社科院制定相关标准，不成熟，不能推广，需重新委托其他专业机构进行进一步修改完善。“另起炉灶”加上没有时间表让韩志鹏 “大失所望”（详见本报 10月20日A6版）。
昨日，韩志鹏告诉记者，随后在市政协提案委的“牵线下”，12月1日，他第二次获得了提案答复。“相较第一次答复，这一次答复只是说建议明年3、4月出台，并没有给出一个准确的时间表，我就觉得很容易忽悠过去了”。与上次一样，韩志鹏同样表示 “不满意”。 直到昨日，他再次收到了市法制办的答复。“满意了，政府部门一连3次对同一个提案答复也是史无前例。”韩志鹏直言，死磕旧楼加装电梯，确是因为这个与市民息息相关。
--------------------------------------------------------------------------
24h常伴你左右的专业房地产律师——宏力专业房产律所(微信号：honglilawfirm)官方微信服务号，为各位街坊提供最新、最全面的房地产综合法律资讯服务，包括房地产最新法律动态、宏力律师经典案例分析等。扫描二维码立即关注，获取更全面、更专业的房地产信息。
