房管局：华景路小区车库变商用皆因10年前办证人员失误
发布时间：2018-08-21 点击数：736
《华景路小区架空层车库变商用》追踪——天河区华景路泽晖苑架空层,突然被个人买下并围蔽改为商用。昨日,就该架空层的“使用突变”问题广州市规划局和广州市国土房管局分别作出回应。
规划局:未受理过改作商用申请
广州市规划局表示,天河华景新城泽晖苑72、74、76号(自编F、G、H栋)于1999年核准通过规划验收。规划报建附图复建及验收等资料显示,该楼首层为架空机动车停放库、消防控制中心。经核查,规划局未受理或批准过该项目首层改作商业使用的申请。关于反映的房管部门颁发的产权证上标注功能为“商用”的问题,建议向市房管国土部门咨询意见。
房管局:将纠正失误进行整改
广州市房地产交易登记中心在收到媒体和群众对天河区华景路72号、74号、76号架空层用途情况的反映后,及时开展核查。
核查发现,1999年,广州市房地产交易登记中心依开发商申请办理了天河区华景路72号、74号、76号的初始登记,根据规划用途核发了首层(除消防控制中心外)的房地产权证,登记地址为“天河区华景路72号、74号、76号架空层”,使用性质为车库。
2004年,广州市房地产交易登记中心依据法院《协助执行通知书》要求,将涉案房屋转移登记到个人名下,当时因工作人员工作失误,在房地产权证附注栏中注记使用性质为商业。
2014年6月,产权人申请将房屋转让给第三人,涉案房屋沿用商业用途办理了过户手续。针对上述问题,该中心将依法对涉案房屋的使用性质予以更正,并进行相关整改。
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