非广州市居民购买住房的政策？
发布时间：2018-08-21 点击数：991
【房产限购纠纷】
2、非广州市居民购买住房的政策？
【宏力律师解读】
（1）对于非广州市居民(以家庭为单位)，若能够提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，可以在广州市购买一套住房；
（2）非广州市居民，在2013年11月18日前虽未作网签，已经在与开发商签订了认购书且支付定金或首付款的，在能够提供①认购书、②定金或首付款的银行转账记录、③经交易双方确认的情况说明等材料，购房者仍只需提供自购房之日起算前2年内在本市连续缴纳1年以上社保证明或个人所得税证明，即可在广州购买一套房屋（本规定仅限一手房）；
特别提醒：（1）（2）条中的不能是补缴的社保证明或纳税证明。
（3）对于非本市户籍人员但符合高层次人才的条件的（具体范围见《中共广州市委、广州市人民政府关于加快吸引培养高层次人才的意见》穗字〔2010〕11号），且在广州市无自有住房的，可在广州购一套住房；
（4）按目前的限购政策，非广州市居民(以家庭为单位)名下已拥有一套住房或不能提供上述社保证明的，不能另外在广州市购买住房。
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