广州未成年人可单独购房？真相其实是这样！

图为某中介公司内部通知邮件截图
 

  据新浪乐居了解，该通知出自某大型中介公司。通知称，广州市户口的未成年人员可以单独落名字，此外，未补缴土地出让金的物业不需要分开办理递件手续，可以先交易，待出新的房产证再交土地出让金。该中介公司一内部人士称，消息来源于其旗下的按揭公司，可信度比较高。不过，编辑向另一大型中介公司满堂红求证，对方则称没有接到该通知。后来，该消息得到广东中原地产代理有限公司的证实，中原地产项目部总经理黄韬对新浪乐居透露，该通知确实出自花都房管局，张贴于该局门口的玻璃门，而且得到房管局内部证实。

  不过，黄韬表示，该通知只是落名方式的微调，仍以家庭为单位计算限购套数。他还透露，细则尚未明确，该通知只是针对在入户广州或花都的父母，可以先收件，待细则明确再交易。
 

  通知被误读 未成年人不可单独购房
 

  对于该消息，有人将“未成年人可以单独落名”解读成“未成年人可以单独购房”。对此，多位业内人士均对新浪乐居表示，未成年不可单独购房。合富辉煌首席市场分析师黎文江表示，广州限购出台时规定，18岁以下的不可单独买房。不过，对于未成年人单独落名，广州市房管局称只要符合限购政策，一直以来都是可以的。

  何为单独落名？
 

  单独落名，即是名字单独写入房产证。据了解，广州限购之后，要求满18周岁才可单独落名房产证，未成年人需要和父母双方或父母任意一方一起落名。不过，有业内人士透露，2年前未成年人已经可以单独落名了，只是没有全面宣传，但已经在执行。
 

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