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08-21

婚姻无效后,一方还能继承遗产吗?

王女士:弟弟去年结婚,结婚前我爸妈用自己积蓄帮他置了一间婚房。因弟媳年纪未达法定结婚年龄,因此双方未去民政局登记结婚,但按照习...

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08-21

房屋进行修缮,部分按份共有人反对怎么办?

萧先生: 我四兄妹共有一套房屋,约定等额共有,每人均占四分之一。为增加房屋的使用价值,大哥向我、三妹和小妹提议对此房屋进行拆旧翻...

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08-21

只有一套房产,法院能否查封并拍卖?

蒋先生:5年前,我的朋友谢某向我借款50万,最近几年谢某陆陆续续归还了44万,还剩6万未归还,我一直催促他还钱,均以没钱的理由拒绝归还...

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08-21

婚前个人房产,婚后拆迁获得的安置房是否属于夫妻共同财产?

张先生:婚前有一套个人所有的住房,婚后该房屋被拆迁取得一套安置房。现因夫妻感情不和,双方协议离婚,但对于该安置房的处理,双方存...

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08-21

办理房产抵押手续,需要配偶签字吗?

李先生:不久前,王某向我借款40万元,约定王某以其所有的一幢二层楼房作为抵押物,我和王某就借款期限、利息等协商一致后,双方拟定借款...

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08-21

“一房两卖”的防范措施

郑小姐:通过中介公司看中一间总价值为30万元的二手房,并与该房业主签订了《房屋买卖合同》,房款分两次付清。后来,业主突然称不能依...

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08-21

夫妻一方婚后取得的房产,另一方可以要求分割吗?

刘小姐: 我与我丈夫相识于2010年底,并在2011年初闪电结婚,2012年我父母在市中心买了一套商品房给我们夫妻俩居住,房产证上写的是我一...

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08-21

婚姻存续期间可以要求分割夫妻共同财产吗?

郑女士: 我和丈夫都是揭阳人,婚后育有二子二女,我一直没有工作,家里的开支主要靠丈夫微薄的收入。从去年开始我患上疾病需要医治,治...

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08-21

配套设施不合格,业主据此可拒绝收楼吗?

罗先生: 6月12日,罗某与某房地产开发有限公司签订了一份房屋买卖协议。协议约定房屋交付时间为次年6月12日,房屋交付条件为房屋经竣工...

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08-21

暴雨天气导致延期交房,开发商需要承担违约责任吗?

魏先生: 1月24日,魏某与某房地产开发商签订一份商品房买卖合同,合同约定:开发商应于9月30日前将验收合格的商品房交付魏某,每逾期一...

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08-21

集体所有的房屋,村委会有权处理吗?

  朱伯伯:日前村委会处置了我们集体所有的房屋,我们村民并不知此事,且未得到任何利益,请问,在没有经过村民同意的情况下,村委会私自...

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08-21

先公证遗嘱,后自书遗嘱,哪一个遗嘱有效?

何先生: 早在2008年,爷爷和奶奶立遗嘱一份,并进行遗嘱公证,遗嘱内容为:其名下两套房产由大儿子(即我父亲)和小儿子各继承一套。爷...

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08-21

只有业主才能起诉业主委员会吗?

梁小姐: 本人在花都某小区有一套房产,因工作地点在外地便出租给朋友居住。不久前业主委员会作出一项关于物业管理的规定,我认为此规定...

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08-21

房屋面积“缩水”,是否可以要求开发商双倍赔偿?

苏某: 不久前在广州萝岗区买了一处房产,面积为156平方米。经测量,该房屋实际建筑面积为148.78平方米,与房屋买卖合同约定的面积相比...

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08-21

开发商发房产证,业主怎么还要交5000元?

王先生: 去年一次性付款买了一套一手房,近期开发商通知取房产证。但没有想到的是,开发商要求再交5000元才可以领证,我想不明白,此前该...

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08-21

租赁房屋不登记是否无效?

肖阿姨: 2011年6月,我将两间门面出租给兰某做生意。2012年,杜兰未经我同意将该门面转租给他人,我三番几次找他讨要说法,他说我们之...

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08-21

开发商逾期交房买房人可以要求支付违约金吗?

冯先生: 2008年7月我们100多户业主与某房地产开发公司签订了《商品房购销合同》及其《补充协议》一份,购买该公司某楼盘。合同预定交房...

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08-21

已有地下停车位的业主,有权使用地面新建车位吗?

林小姐: 我是某小区一名业主,购买房屋时开发商赠送了一个地下停车位。后来开发商又在小区内的一处空地上新建了停车位,却不允许像我一...

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08-21

被法院查封的财产可否再用于抵押?

李先生: 我有一套房屋已被人民法院依法查封,但我现在想将其抵押给银行以贷款,问这样做可不可以?正觉律师: 《中华人民共和国民法通则...

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08-21

离婚后,夫妻共同居住的公房如何处理?

郑小姐: 我和老公是一个单位的,目前住的单位的一套公房,这套房子是我老公在婚前单位分的,现在我们要离婚,离婚后我可以继续住这套房子...

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