限购下还想买房，行不通！
发布时间：2018-08-21 点击数：696
某地产公司的邓先生来电称，其为外地户口，在广州已有一套房产，但无社保，现想购买一套二手房，如何解决？
宏力律师解答：
广州市的限购政策明确规定：
一、在广州八区(不包括从化,增城)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
二、对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
三、符合广州有关高层次人才条件的非本市户籍人员，且在广州市无自有住房的，可购1套住房。
根据广州的限购政策，对于外地户口已经拥有一套房产的，暂停在广州市向其售房，并且邓先生没有社保，按照正常渠道是无法购买二手房的。
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