“学区房”“学位房”，一字之差大不一样
发布时间：2018-08-21 点击数：559
业主在购房的时候会听到“学区房”和“学位房”概念，很多时候业主并不介意，以为是同一个概念，销售人员很多时候也将其混为一谈。
但记者从业内人士中了解到，如果按严格意义上区分，“学区房”和“学位房”其实有很大差别。业内人士告诉记者，“学位房”意味着业主购房后可以获得或通过一定的条件获得相关学校的学位，而“学区房”则意味着按照政策，若业主户口已迁入某楼盘，其子女就可以按照相关规定在户口所在地分配入读小学。换句话说，学位房能保证有学位，而学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位，拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘。
尽管销售人员一再宣称其楼盘是学位房，但专家提醒购房者，口头承诺永远不能作为法律依据。最好还是在确认购房前，要求开发商拿出书面文件，比如和学校合作办学的协议或合同等；还要到当地派出所确认，楼盘是否在你的意向学校的学区范围内。
(南方日报)
如需房地产法律咨询，欢迎拨打广东宏力律师事务所免费咨询电话：020-37591159
上一篇：广州近八成私家车位需补交土地出让金 高过拿地总价 下一篇：房贷暂停，逼急买卖双方
