专业角度分析房产纠纷案例——夫妻一方去世，共同财产如何继承？
一、原告诉称。
张一向本院提出诉讼请求：判令位于B市1号房屋所有权益归张一所有，位于B市2号房屋所有权益原告享有30%份额。
张一与王小系夫妻关系，二人婚内养育一女张二，别无其他子女。
王小于2019年2月7日死亡，生前没有留下遗嘱。
位于B市3号房屋系张一与王小婚内建房，在2003年遇到拆迁，根据拆迁安置政策安置了1号房屋和2号房屋。
上述房屋有属于原告的拆迁安置面积，王小的拆迁安置面积，原告享有相应的继承权，现上述房屋在王小去世后，张二借机想独占上述房屋，擅自将门锁更换并将原告拒之门外，并将拆迁安置协议原件、原告的结婚证、王小生前存折等物品隐匿，张一索要无果，使得家庭矛盾升级，导致张一有家不能回。
二、被告辩称。
张二辩称：不同意张一的诉讼请求。不认可3号院是张一、王小的夫妻共同财产，该院内房屋是王一建造的。张二应得的拆迁安置面积为105.74平方米。
李一、王一辩称：不同意张一的诉讼请求。3号院有李一、王一的份额，土地是李一、王一的，砖是李一、王一，但张一出钱出力了。1号房屋可以给张一，但不同意其对2号房屋享有30%的份额。李一、王一应继承王小的遗产份额，同意全部给张二。
三、本院查明。
张一与王小系夫妻关系，张二系其二人之独女，王一系王小之父，李一系王小之母。王小于2019年2月7日死亡。
2004年12月22日，王小（乙方，被拆迁、腾退人）与人民政府（甲方，拆迁、腾退人）签订《房屋拆迁、腾退安置补偿协议书》，约定乙方现有在册人口3人，实际居住人口3人，分别是户主王小、之夫张一、之女张二。所有权补偿款159926.41元，使用权补偿款308750元，合计468676.41元。安置房屋为现房一套，建筑面积90.65平方米；期房一套，建筑面积90.63平方米，楼房总价格449084元。
根据《关于房地产开发拆迁安置办法》，允许乙方以区位价购买的安置楼房面积为145平方米，乙方实际购买安置楼房181.28平方米。提前签订协议奖励费9000元，提前搬家奖励费18653元，搬家补助费2400元，房屋周转补助费7200元，电话、空调移机费1135元，停产停业补助费44010元。奖励、补助费合计82398元甲方向乙方支付安置补偿差价101990.41元。
经查，王小领取了安置补偿差价款101990.41元。张一表示已经该款项已经支出完了，现已无剩余。三被告表示张一将该款项出借给了赵一。
另查，3号院拆迁腾退依据的《拆迁腾退安置补偿办法》第十七条规定：“2.安置：（1）应安置面积每人30平方米，每户增加25平方米，另每人增加10平方米。”
张一表示3号院系因王小与张一结婚，以王小名义申请的宅基地，于1999年获审批，获审批后张一、王小共同在3号院内建造了房屋，王一、李一并未出资。三被告表示3号院系1999年分给王一、李一的，一共分了两块地，当时王小要结婚，但没有房，就将这块地赠给了王小，土地批下来后王一、李一出资建造了房屋，购买了3万块砖，张一也出了钱，后来王小将张一建房的钱还给了张一。
庭审中，三被告表示1号房屋和2号房屋建筑面积共计181.28平方米，张二、张一、王小作为被安置人，每人享有60.63平方米，王小去世后，其房屋面积60.63平方米由四位继承人均分，张二应继承获得的房屋面积为15.16平方米。王一、李一表示其应继承王小的遗产赠给张二。
张一表示根据拆迁安置政策，在册人口每人应安置房屋面积40平方米，每户多安置25平方米，由于实际安置房屋的面积为181.28平方米，多出的面积系对3号院内房屋所有权人即张一、王小进行的补偿，张二享有的安置面积仅为40平方米和作为家庭一户享有的25平方米的三分之一，剩余的房屋面积均应为张一与王小的夫妻共同财产。
诉讼中，各方均表示1号房屋及2号房屋尚未办理房屋所有权证书，仅要求确认各方对1号房屋及2号房屋享有的产权份额。
四、裁判结果。
1、B市1号房屋的所有权益由原告张一享有；
2、B市2号房屋的所有权益由被告张二享有；
3、驳回原告张一的其他诉讼请求。
五、广州房产律师集中地——宏力律师事务所点评。
三被告称被拆迁的3号院的房屋系王一所建，而张一则称3号院内房屋系其与王小所建。根据在案证据，王小系3号院的土地使用人，且院内房屋自建成一直由王小、张一、张二一家居住使用，故此， 3号院内房屋系张一、王小所有。
3号院内房屋被拆迁后安置了1号房屋及2号房屋，根据《拆迁腾退安置补偿办法》的规定，每个被安置人享有40平方米安置房屋面积，每户增加面积25平方米，安置房屋的面积与被安置人口及户口相关。
同时，张一、王小系被拆迁房屋的所有权人，安置房屋的购房款来源于所有权补偿款、使用权补偿款及各项补助费，张一、王小对于安置房屋的贡献显著高于张二。故此，张一、王小应分得的安置房屋的份额应高于张二。王小去世后，其对安置房屋享有份额应由张一、三被告作为继承人平均分割。王一、李一表示将其继承的份额赠给张二。
经过核算，并综合考虑张一、张二对安置房屋贡献的因素，法院酌情确定1号房屋的所有权益由张一享有，2号房屋的所有权益由张二享有。
