关于购买“小产权房”的风险警示
发布时间：2018-08-21 点击数：1160
根据国土资源部和住房城乡建设部联合发布《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》中“各省市坚决遏制违法建设、销售‘小产权房’”的精神，针对近期我市城乡结合部区域仍然出现“小产权房”销售的问题，为保障购房者的合法权益，市国土房管局郑重提醒广大市民,不要购买利用农村集体土地建设的房屋，不要轻信利用手机短信、网络广告以及利用长期租约方式销售“小产权房”的宣传。
建设销售“小产权房”，严重违反土地和城乡建设管理法律法规，没有经过规划、土地等相关管理部门的审批，不符合土地利用总体规划、城乡建设规划和土地用途管制制度，严重扰乱了土地市场和房地产市场秩序，影响了新型城镇化和新农村建设的健康发展。“小产权房”不受法律保护，无法办理房地产登记，征用拆迁时无法取得合法的拆迁房屋补偿。“小产权房”在房屋质量、消防安全、配套设施、物业管理、水电等方面存在问题，将严重损害购房者的切身利益。
市国土房管局再次提醒广大市民，不要购买任何未取得《商品房预售许可证》或产权状况不清晰的房屋。市民在房屋交易过程中如有疑问，可直接拨打监督电话：83185555咨询。
