婚前买房起纠纷 离婚为房争不休
发布时间：2018-08-21 点击数：927
【案件简介】
胡先生和王女士于2009年7月2日登记结婚，在婚前共同出资购买了一套房屋，不料房屋尚未装修入住，两人的婚姻就走到了尽头，2011年12月19日，经法院判决解除婚姻关系，但离婚时尚未取得该房的产权证，仅对居住使用权进行了处理。房产证于2012年3月16日取得，并登记在被告名下。王女士将胡先生告上北京市丰台区人民法院，要求分割诉争房屋。
【审理结果】
经法院多次调解和法律释明工作，双方逐渐理智地看待房屋问题，并最终达成了调解协议：诉争房屋归被告胡先生所有，剩余贷款由胡先生个人继续偿还；被告胡先生一次性支付原告王女士房屋折价款、利息、租金51.45万元；原告王女士腾退诉争房屋。
【律师分析】
本案中，房产交易发生在婚前，并且被告卖掉另一套房屋支付了首付款596336元，并以住房公积金贷款的方式支付剩余房款，原告出20万元用于购房。离婚后，双方在经济上各自独立，房屋贷款由其个人的工资偿还。依据婚姻法解释的相关规定，涉案房屋为被告个人财产，应由被告单独所有。
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