卖方无故不办理过户手续
发布时间：2018-08-21 点击数：721
王小姐称，最近买了一套房，已交付定金，并已经办好按揭手续，根据合同的约定，卖方应在本月15日前办理房屋过户手续，但至今卖方仍未履行。买方曾几次电话通知中介约三方面谈，并签订“房屋过户手续应在本月30日前办理”的补充协议，但中介公司表示已通知对方，对方也承诺会尽快办理手续，并委婉拒绝面谈。王小姐对此十分担心，问是否应书面通知卖方应在本月30日前办理过户。
律师解答：
可书面通知卖方应于本月30日前办理过户，若因为中介原因导致卖方不知情，可依据签订的中介服务协议追究中介的违约责任，卖方知道后逾期仍未履行办理房屋所有权过户的，可依据房屋买卖合同的违约条款追究对方的责任。
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