广州取消多项房地产档案查询收费

      即日起，广州取消多项房地产档案查询费。近日，有中介机构透露，查询房地产登记情况、抵押情况、查封或解封情况以及历史档案号（俗称查册）、调档、查名下房产都不用再缴费。记者在广州市房地产交易登记中心采访时，该中心工作人员向记者证实的确已不再收取上述查询费用。

记者昨日来到位于珠江新城的广州市政务服务中心，并未看到现场粘贴有关取消收费的通知，而申请查询档案的申请表上仍旧印着复印档案的收费明细表。其中，房地产登记情况、抵押情况、查封或解封情况以及历史档案号的收费分别是40元、30元、30元以及20元。另外，购房者在买房前需要查询名下房产套数出具房产套数证明，此项服务收费40元一份。

在市国土房管局的服务窗口，工作人员就档案查询服务是否免费的问题给予了肯定的答复。市国土房管局的工作人员表示，他们是8月5日上午接到通知取消房产档案查询服务费用的。当记者问及为什么会突然取消收费，有工作人员表示：“此项服务费免收是因为市房管局上周五收到国务院《关于取消行政预收费》的通知，在上周六就将取消收费的意见下发了广州市各区市的房管部门，从8月5日起，广州全市，包括增城和从化，执行查册、调档、查名下房产不再收费。”

据悉，查册主要是确定卖家所出售房产的产权是否明晰，是否存在抵押的情况，为了确保交易安全，每次二手房交易前都需要进行查册。该项费用一般由中介公司负担，中介经纪如果短期内帮同一个客户多次查询，则会由经纪自己负担。而查名下房产，主要是目前在广州买房,由于银行、税务部门在办理贷款、税收优惠时需要查验房产状况，需要购房者出示家庭拥有房屋的套数证明。曾有市民抱怨该项收费太贵，如果是夫妻两人开具两份要缴纳80元，即使同一个人开具两份也是80元。

项目 原收费标准

房地产登记情况 40 元

房地产抵押情况 30 元

房地产查封或解封情况 30 元

房地产历史档案号 20 元

调档 30 元

查名下房产 40 元

(新快报)