夫妻一方婚前财产，婚后共同还贷，离婚到底怎么分？
发布时间：2018-08-21 点击数：1408
陆女士：丈夫在婚前购买了一套房产，办理了按揭，房产证也只写了他一人名字，现在想离婚，那我离婚能得到什么？
【宏力律师解读】
根据《婚姻法司法解释三》第10条规定，婚前购置按揭房，房屋登记在首付方名下，离婚时该房屋归房屋登记一方所有。取得房屋的一方，应根据婚后共同还贷部分及对应的增值部分向另一方补偿。按照法律规定，在计算婚后还贷的款项时，首要判断款项的来源。首先要明确，不管款项来源于哪一方的账户，均推定为共同还贷，因为这是夫妻共同存款。
其次，再看是否有证据表明还贷的款项属于婚前个人的存款或婚前的住房公积金。再次，要看贷款的款项是否来源于父母的账户。最后，双方婚后向父母或亲戚借款还房贷，也属于共同还贷，所借款项属于夫妻共同债务。
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