个人之间买卖非居住用房，需要交哪些税费？
发布时间：2018-08-21 点击数：1090
【房产税费】
【宏力律师解读】
| 税种 | 计税条件 | 计税公式及税率 | 免征条件 |
| 营业税及附加 | 提供上手购房发票 | （转让收入-上手发票价）×5.6% | |
| 不能提供上手购房发票 | 转让收入×5.6% | ||
| 个人所得税 | 据实征收 | （转让收入-房产原值-合理费用）×20% | |
| 核定征收 | 转让收入×7.5%×20% | ||
| 印花税 | 双方征收 | 转让收入×0.5‰ | |
| 契税 | 转让收入×3% | 见问题20 | |
| 土地增值税 | 提供上手购房发票 | [转让收入-上手发票价（每年加计5%）-有关税金]×税率速算公式 | 无增值 |
| 不能提供上手购房发票 | （转让收入-转让收入×90%）×50% | ||
| 房屋登记费 | 550元/件 | ||
| 权证印花税 | 5元/本 | ||
| 房地产交易手续费 | 双方缴纳 | 3元/平方米 |
备注：土地增值税的计算请参阅问题7
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