开发商未取得预售证，其认购书有效吗？
发布时间：2018-08-21 点击数：1017
【房屋买卖纠纷】
14、A与开发商签订了认购书，但是开发商未取得预售证，认购书是否有效？
【宏力律师解读】
我们倾向认为认购书属于商品房买卖的预约合同，是独立的合同，因此其效力不受开发商是否取得商品房预售证的影响，只要是双方当事人真实的意思表示，一般情况下该商品房认购书是有效的。
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