首付款是付给开发商，贷款成功后是付给银行的，因为银行会一次性把钱打给开发商，购房人和开发商是买卖关系，和银行借贷关系。我们必须很清楚这些关系，供房子才供得明明白白的，很多人都以为是供给开发商，其实不是的，这只是你跟银行的关系，是银行帮你买楼了，你要还银给银行而已。