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10-15

离婚协议约定房产归女方但未过户,能否排除法院因男方负债对房产的执行?

胜诉案例分享【宏力律师●专注房产】夫妻离婚时在离婚协议中约定原两人各占一半的房产归女方所有,离婚后因为房屋有贷款未还清存在抵押,女方暂时没有办理产权变更登记手续,其后男方因负债被第三人申...

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09-28

前男友转让给我的未办证房屋,如今反悔,我能拿到产权吗?【广州房产律师案例分析】

案情简介男方阿宝(化名)和女方飞飞(化名)曾经是男女朋友。2004年,两人共同决定以阿宝一人名义与开发商签订了《认购协议》,购买位于广州市天河区一套商品房。协议签订后,阿宝即向开发商支付...

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08-30

仅继承房屋20%产权,可以出售房屋吗?一审、二审竟有不同看法【房产买卖纠纷案例分析】

兄弟姐妹共同继承父母遗留的房产后,仅继承房屋20%产权的女儿欲出售房屋,却遭其他兄弟姐妹反对,如何维权?与大家分享宏力律师如何代理这起共有房屋分割纠纷案件。 案情简介 ...

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08-17

分家了为什么后来又起争端,亲人也过不了利益的关吗,房产纠纷如何请律师解决

【房产纠纷案例分析】(代位继承纠纷)去年5月14日,柯某芳等四人向永泰法院提起代位继承诉讼,要求继承分割祖父柯某名下房产。案件审理过程中,柯某芳等四人主张案涉调解协议仅有三人盖私章,并无...

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07-28

母亲立遗嘱严重不公平 次子怎么维护自己的房产权益?

1.母亲立遗嘱严重不公平,次子怎么维护自己的权益?父母育有儿子两位,并各有一套单位房产。长子在成年后继承父亲遗产,结婚安家并育有一子,现也成年待安家结婚。次子老来刚再婚数年无自己子女,一...

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07-06

岳父你把房产赠给大舅哥引起女婿的不满,并说我不会给你养老

  “岳父你把房产赠给大舅哥,我不会给你养老”,广州房产律师说:你可以不养!  陈军和妻子结婚时,经历了种种困难,原本以为最难搞定的是丈母娘,但没想到的是丈母娘看...

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07-01

共同出资买房,共同还贷款的所有权归谁

共同出资买房,共同还贷款,房子的所有权属于夫妻共同财产。依照《民法典》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于共同财产,归夫妻共同所有,比如工资、奖金等报酬。两人用这部分资金共同出资...

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06-24

按揭的房产,在离婚后如何分配才合理

按揭房离婚后分割应根据具体情况而定。如果房产是一方婚前按揭购买并取得房产证,婚后用夫妻共同财产进行还贷,房子认定为一方的婚前财产,但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产;如...

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06-24

结婚时,一方欠的债,离婚时另一方要承担吗?房产会受到影响吗?

如果系夫妻共同债务,那么在离婚时双方可以就该债务的承担进行协商,如果协商一致,以双方协议为准,但是该约定只对双方具有法律效力,对债权人无效。如果是个人债务,另一方无需承担还款责任。通常情...

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06-22

房屋继承如何过户公证,具体流程是怎么样的

房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证,然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步,办理继承公证的过程中,需要携带以下相关证件和材料:被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关...

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05-20

摊主成监护人和老人亲人的送赠房产之争:该照顾还是照顾

“上海老人指定水果摊摊主为意定监护人”一事又起波澜。 法院认定:老人为无民事行为能力人今年2月,老人的妹妹向宝山区人民法院提出民事诉讼,申请认定老人无民...

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05-14

什么是房屋过户登记,有遗嘱的房产过户可以参照办理

什么是房屋过户登记?房屋登记是一种不动产物权变动的公示方式。1、房屋登记是房屋登记机构依法进行的行为,即房屋登记的行为主体是房屋登记机构。根据规定,房屋登记机构是指直辖市、市、县人民政府...

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05-09

夫妻共同房产中的前后买卖价格变动,这部分的款项应该如何算(三种意见供参考)

婚前总价300万购房,婚后将该房子800万售出后,贷款200万以总价1000万购买一套房子这部分该怎么算? 孩子产权60%,个人产权40%,独自还款对方没有参与。现在涉及婚内财...

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05-07

因为财产分割没有达成一致的原因,本来同意的离婚又反悔,这样的房产纠纷有解决的办法吗

针对一方不同意离婚/双方无法协商一致/无法联系对方等情况的,您可以通过法院诉讼离婚,可以一并解决孩子抚养(一个小孩的,未满两周岁,一般归女方,具体需结合抚养条件和能力;两个小孩的,一般一...

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05-06

房产继承中常见法律问题,这里总结全了!

那么,房产继承中都存在哪些常见的法律问题?以下10条可供参考。 01房屋继承是什么?所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的...

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05-03

再婚后与子女共同建房纠纷评析

  原告诉说  张三向法院提起诉讼:1...

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05-01

错换人生28年最新进展:开庭时间已确定,相信房产买卖纠纷很快有结果,许妈也不用在外漂泊了

  延续一年时间的错换人生28年事件,至今没有得到解决,真相始终沉在水下,如镜花水月一般,让人看得见摸不着。  姚策走了,熊磊和许妈撕破脸了,郭威和田静回江西九江祭祖了,驻马店也给出不予...

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04-22

没有遗嘱而产生的房产买卖纠纷怎么办,广州房产律师教您如何合理继承

一、无遗嘱房产继承办理1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,需要提交的材料有:(1)被继承人死亡证明;(2)...

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04-22

恋爱房产纠纷,送出的房子还能要回来吗

小明与小莉在热恋时小明把自己名下一套房屋赠与小莉两人签订了赠与合同但没有办理房屋变更登记手续后来,小明和小莉产生矛盾小明不愿将房屋赠与小莉通知小莉撤销赠与合同小莉不服,于是将小明告到法院...

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04-17

独生子女注意,按今年新规可能 无法继承父母房产了

《民法典》是处理民事法律关系的一本全书,其中包含了各种各类的民事纠纷处理的法律依据.作为保障个人权益最重要的大法,民法典事关一个人从摇篮到坟墓的方方面面,素有“社会生活的百科...

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