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08-21

破坏承重结构,业主卖房受限!

数年前,郑先生夫妇将自己的7套房屋进行大规模改建后用于酒楼经营。有关部门屡次要求郑先生夫妇将房屋恢复原状,但其始终无动于衷。如...

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08-21

买到手的房子为何“飞”了 ?

买家与业主、中介签了二手房买卖的三方合同,并支付了购房定金和20万元赎契款,业主变卦不卖,遂打起官司,孰料案件剧情一波三折:买家申...

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08-21

迟交楼迟办证,开发商被判罚

业主花重金购买了房屋后,开发商先是延迟交楼,随后房产证也迟迟未办好。多名业主起诉开发商违约,先后索要延迟交楼违约金及延迟办证违约...

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08-21

广州市房地产中介协会:发布去年购房纠纷典型案例

  市民通过中介公司购买二手房,因对贷款年限不满意而解除合同,虽然买卖不成但中介费仍须照付。3月15日——国际消费者权益日将...

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08-21

格式条款特殊,购房者就要有特殊的方式应对!

在商品房买卖场合,合同文本多为开发商提供,存在开发商为了重复使用而预先拟定,并在签订合同时未与购房人协商的条款,即格式条款。越秀...

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08-21

林地承包权可以作为遗产进行继承吗?

广西一对夫妇生前与小儿子共同承包林地,去世后由该子继续承包并取得林权证,林地被征用后该夫妇的大儿子和儿媳认为征地款是父母遗产,作...

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08-21

买房也有“潜规则”,售楼人士为你“爆猛料”!

漂亮的售楼小姐曝光了一些行业的潜规则,让你置业的时候熟记以便好砍价。 1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼...

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08-21

台湾同胞落入中介陷阱,遭遇虚假合同!

先遇中介陷阱 再遭虚假合同来自台湾的吴女士怎么也没有料到,自己找中介出售房产,却掉进了中介的陷阱,遭遇多宗虚假诉讼,经过近两年也...

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08-21

“飞了”小中介 买家上一课

交易中的房子遭遇诉前保全,银行因房屋可能发生的诉讼风险而暂停放款中介被飞单,以往的做法无非分黑白两道,黑道做法是泼红油,堵钥匙...

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08-21

委托中介卖房被吃差价咋办

小李是外地人,在广州有一套房子。近日,因在老家的父亲突患重病,小李打算将房屋出售以筹措医药费,遂与某中介公司签订《委托售房协议》...

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08-21

虚构房源中介卷走13万定金

房地产中介欧某,虚构房源,卷走买家购房定金13万元,近日,被广州市越秀区人民检察院以涉嫌诈骗罪批捕。2012年10月23日,嫌疑人欧某入职...

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08-21

小区公共绿地建花园,邻居起诉是否胜诉呢?

【导读】物业小区内的公共绿地及人行道属于业主共有,业主个人未经其他业主同意,不能占用业主共有空间。业主擅自占用全体业主共有空间...

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08-21

委托中介卖房被吃差价咋办

小李是外地人,在广州有一套房子。近日,因在老家的父亲突患重病,小李打算将房屋出售以筹措医药费,遂与某中介公司签订《委托售房协议》...

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08-21

未经许可擅自改变土地用途,该协议有效吗?

【导读】土地使用权或土地承包经营权作为一种特殊商品,在如今的流通领域已经司空见惯。但对于农用地确需变更土地用途的,需到有关部门...

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08-21

保障房改商用,业主被罚5万!

  昨天,市住建局出动10名行政执法人员进行现场执法,对刚入伙不久的安居型商品房阅景花园里存在的违规转租、改变使用功能等问题...

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08-21

一层业主不使用电梯就可不付电梯使用费吗?

【导读】住在电梯楼一楼的很多业主都有这样的疑惑:从来不使用电梯,可每月的物业管理费都包含这一项,究竟物业公司的这种做法合理合法吗...

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08-21

物业未维护消防设施,火灾营救不及时能否置身事外?

高层住宅发生火灾,,业主金某夫妇却因消防部门延误扑救时间而遭受巨额财产损失,在这么紧急的情况下,消防部门为何延误?业主为何将物业...

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