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03-01

房产过户被要求证明我妈是我妈,广州荔湾住户遇到新问题

  近日,广东广州荔湾的徐先生准备办房屋过户手续,结果被要求证明,“我是我”、“我妈是我妈”。  徐先生说,父亲去世后留下一套六七十年楼龄...

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02-25

出卖人违反合同拒绝出售该房屋,法院责令继续履行本案

  基本案情:  本案的当事人主要有购房人张某、销售人杨某(其妻王某)、某房地产中介公司。...

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02-23

遇到精装修房质量问题纠纷如何应对?广州房产律师(宏力律师)教你这样解决

  问题现状  交房即维权!  墙体、地面多处开裂!  这个小区房屋质量堪忧!  还有多个小区爆出问题!  前移大门,私自开道...  随着地产黄金时代的终结,加快周转、严控成本正成为开...

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02-21

房地产开发企业倒闭后产权纠纷如何解决?

  关于开发建设主体的灭失,可以分为实际灭失和实际灭失。 例如,楹庭律师受理过黑龙江的某个案例,某房地产开发企业开发一半的时候,法人被抓了。...

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02-20

解除房屋买卖合同的有哪些情况,解除房屋买卖合同的情况是什么?

买过房的朋友们都知道,在买房之前是要签订一份购房合同的,这份买卖合同就代表着买卖双方都有了需要履行的义务和享受的权利。不过在现实生活中会因为双方的种种原因存在解除合同的情况,那么解除房屋...

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02-19

女子以婚相胁,想以此得到男友房产,聪明反被聪明误是一场悲剧

  前几天我妈给我讲了一个牛的故事,粉碎了我的三观。其实作为一个女生,作为一个亲人,我由衷的佩服她的成功,但是从客观的角度来说,金钱威胁的婚姻能天长地久吗?  故事的主人公是我的表妹玉子...

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02-18

广州城外案件瞭望:法庭下派走访发现一起情况较特殊的承揽合同纠纷并巧妙化解

    通过这个案件的学习与借鉴,我们又提升了化解房产纠纷的手法,以下我们详细展示与分析一下这个地方的案例:     ...

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02-18

广州房产与婚姻律师:离婚协议中分割法院已查封的房产有效吗?

  一、原告诉称  原告提出如下诉讼请求:1、依法撤销(执行裁定;2、依法准予原告吴一的异议请求:即对人民法院于2019年6月3日作出的查封陈二名下的查封行为提出异议,异议请求撤销查封;...

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02-17

房产律师在房产纠纷案中会常用到的十一个调整手段

律师在办理案件过程中,往往需要借助多种调查手段了解案件相关信息从而制定并实施最佳法律解决方案。 一、企业工商登记信息查询企业工商登记信息可分为两类,企业基本情况(外档)和除企业...

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02-09

为什么会有1房2证的离奇纠纷?如何解困

  一套房子里怎么会出现两份房地产证明书?原来张小姐在朱雀新村买了房子,后来去上海工作,房子是朋友照顾的,没想到房子会卖给朋友,卖给别人。房子归到现在没有定论,两家人只好一起住在这所房子...

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02-08

负债过高的绿地集团被多家供应商企业追款,能否逃过破产的命运

据报道,绿地控股集团,又出事了。前几天,一些房地产中介公司和网站,公开发布绿地控股集团的欠他们的款项,经过多次催收,绿地控股集团也不偿还。无奈之下,他们不得不采取这种方式进行催要。根据当...

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02-08

《民法典》实施到今对广州房产买卖成交有影响吗

《民法典》实施到今,我们专业注广州房产律师事务的宏力律师来给大家分析一下,新政策对广州房产买卖成交有何影响。我们具体分析法典里会直接影响房产买卖的三大条款:一、已经抵押的房屋,可以不解除...

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02-05

小心,漏了析产这一步,你可能要吃大亏【离婚房产买卖】

因为感情不和,几年前小李和小红到民政局办理了离婚手续,签订了离婚协议书。两人名下原有两套房屋,为夫妻共同所有,离婚时约定其中一套房归小李,另一套房归小红。后来,小李开的店铺急需资金周转,...

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02-03

购房遇到房产纠纷要怎么处理?若需要打房产官司应注意什么

  因民事行为发生房产纠纷,可以提起。因纠纷,先协商,后政府裁决和法院起诉。因单位内部建房,找有关行政部门解决等等。那么,到底该对房产纠纷应该要怎么处理呢?如果选择诉讼的方式解决纠纷的话...

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02-02

自家房产纠纷导致住得好好的房屋出现在中介出售信息里

  最近市民王华发现自己住的房子突然出现在住宅中介公司的销售信息中,在王华不知道的情况下,住宅产权发生了变化,目前登记的产权人换上了弟弟王杰的名字。到底是怎么回事?  原来王华的姐姐王红...

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02-01

宏力律师顺利帮助当事人拿回房屋(广州海珠区房产)

邓先生给母亲买了一幢四层房屋,本想让母亲入住安享晚年,谁知买到房子办理产权证后,原本的业主不肯搬出了。两位当事人愿意再补些钱叫原业主搬出。可原本的业主态度恶劣,拒绝交房,并叫嚣着让客户去...

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01-30

房产律师支招小贴士:房屋征收中的被征收人和被安置人

  在房屋征收过程中,被征收者和被安置者是两个完全不同的概念,但它们经常被混淆。 两者的共同点是,他们都有权参与住房征收利润的分配。 但是,他们参与分配,获得的利益不同。...

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01-30

没有产权的房产会有什么风险吗,宏力律师为您解惑

  司法拍卖业务支持服务机构“瀛海法拍网”官网近日展示了两组位于北京东城区的豪宅,核心卖点标有“明星自用”。...

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01-27

胜诉案例 | 宏力律师为“回迁房”买家赢得胜诉判决

2017年2月,关小姐为给自己的儿子准备婚房,同李某某签订了《回迁房屋买卖交易协议》,购买了位于广州市越秀区珠光路xx号xx房的房屋,约定在李某某拿到涉案房屋房产证之后,协助关小姐将涉案...

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01-25

广州房产律师:请注意售楼业务员的第二份合同是否具有法律效力

  债务是根据合同的约定或法律的规定,当事人之间发生的特定权利和义务关系。依法成立的合同对当事人具有法律约束力,当事人应根据约定履行自己的义务。如果不是因为履行合同义务而约定的,就要继续...

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