赠父房屋欲收回 ，儿女争房屋所有权被驳回
发布时间：2018-08-21 点击数：1548
一个家庭的和谐构建，除了家庭各成员承担应有的法律责任外，还需建立一种相互理解和相互支持的稳固关系。然而，随着经济的快速发展，有些宗族观念深厚的家庭也开始出现了问题。
一、案件简介
李某育有三位女儿。二女儿文花在石牌羊毛市场有一套面积不到20平米的店面房，当时也有大女儿文凤出资700元，因两个女儿平时在市区上下班，对店面房并没有时间打理，对原告父亲也照顾不到，平时一直由小女儿文玉照顾。
2010年1月6日，一家四口经过商量，二女儿文花决定将房屋赠与父亲，以作养老，并签下协议一份，约定：该协议由三个女儿及父亲共同签字确认，并有动迁办的皋某等人共同签字见证。协议签订后不久，该房屋面临拆迁，动迁办依据该协议，与三女儿文玉签订了动迁协议，并实际已经拆除了房屋。在可观的经济利益面前，两个女儿反悔了，向原告及动迁办发出通知，要求撤销之前的协议，不再将房屋赠与原告。由于两位女儿的反悔通知，动迁部门迟迟无法办理拆迁相关手续，原告父亲及三女儿均无法取得拆迁房屋，无奈，老父陆某诉至法院，请求确认所签协议有效。
二、审理结果
法院最后判决确认协议有效，诉争房屋拆迁相关权益归原告所有。（来源：中国法院网）
三、宏力律师分析
《合同法》第一百八十五条：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”第一百八十六条：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”本案中，协议约定两位女儿将房屋产权归于父亲，今后养老事宜与两位女儿无关，虽然房屋并未实际过户给父亲，但因具有赠与房屋以履行赡养老人之道德义务的性质，故其主张撤销赠与的请求，法院不予支持。
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