出租房屋如何办理房屋租赁登记备案
发布时间:2018-08-21 点击数:1066
根据《广东省城镇房屋租赁条例》及《广州市房屋租赁管理办法》的规定,出租房屋应办理房屋租赁登记备案手续,这是租赁当事人双方保障自身生命财产安全及维护自我合法权利的有效措施。经登记备案的租赁合同,将赋予承租人各项合法的权益---享有优先购买权、优先承租权、拆迁补偿权及对抗第三人的权利(即租赁期限内房屋产权人要转让、抵押房屋时承租人可以按照原合同条款继续租住)。
租赁当事人应自租赁合同签订、变更、解除、终止之日起10内办理登记备案、变更、解除、终止手续。具体办理程序如下:
(一)办理机构:涉外、宾馆酒店的房屋租赁登记备案直接到市房地产租赁管理所办理;其他房屋的租赁登记备案到各区房地产租赁管理所或其委托的街镇出租屋管理服务中心办理。
(二)提交资料:(1)《广州市房地产租赁登记备案申请表》和《广州市房地产租赁合同》;(2)房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件;(3)租赁当事人的身份证明或合法资格证明。
(三)登记备案:租赁管理机构对符合出租条件的房屋,于5个工作日内在《广州市房地产租赁登记申请表》和《租赁合同》上加盖租赁登记专用章,并发放《房屋租赁证》。
(四)市、区国土房管局租赁所联系地址及电话
租赁所 : 地址 : 电话
广州市房地产租赁管理所 | 豪贤路193号15楼 | 83189350 |
越秀区房地产租赁管理所 | 吉祥路28号2楼 | 83338037 |
荔湾区房地产租赁管理所 | 多宝路149号 | 81944022 |
海珠区房地产租赁管理所 | 宝岗大道100-102号13楼 | 34381620 |
东山区房地产租赁管理所一所 | 中山三路越秀北约66号后座 | 83860485 |
东山区房地产租赁管理所二所 | 东川路96号 | 83810705 |
白云区房地产租赁管理所 | 政通路43号2楼 | 86395562 |
黄埔区房地产租赁管理所 | 丰乐中路建设大厦3楼 | 82399630 |
天河区房地产租赁管理所 | 员村二横路3号2楼 | 85554541 |
芳村区房地产租赁管理所 | 芳村大道174号 | 81569345 |
开发区保税区房地产租赁管理所 | 志诚大道203号管理大楼中座324 | 82225718 |
南沙分局 | 南沙开发区港前大道1号 | 84986657 |
番禺区房地产租赁管理所 | 84645859 | |
花都区房地产租赁管理所 | 新花镇新花路81号 | 86807595 |
增城市房地产租赁管理所 | 增城市荔城镇光明西路108号10楼 | 82629922 |
从化市房地产租赁管理所 | 从化市街口镇东成路28号 | 87694386 |
如需房地产法律咨询,欢迎拨打广东宏力律师事务所免费咨询电话:020-37591159