透过广州海珠之眼看房产维权利益最大化的反省

前不久的广州一普通住户上了网红，成为大众茶余饭后的话题，这就是著名的“海珠之眼”。缺少专业的法律保护意识，对抗不了专业的法律团队，出现了不如人意的后果。
好好一条路，突兀分了岔，这座“桥中房”不仅成了网红打卡地，房主更是被称为“最牛钉子户”。房主自称不是蛮不讲理的人，不搬走不是为了钱，而是政府部门没有合适房源给他们。对此，海珠区住建局回应，已经提供了多处置换房源供业主选择，但一直没能达成共识，双方将继续保持沟通协商，争取尽早达成共识。
出现“最牛钉子户”，自然是因为补偿没能谈妥，至于究竟是房主过于挑剔，还是拆迁部门工作不到位，目前作为外人其实很难说清楚。重要的是，房主拥有不同意的权利，拆迁部门也有不迁就的理由。在拆迁这件事情上，谈判双方的法律地位本来就该是完全平等的。“海珠之眼”的出现，也是法治的“风景”。
公民的私有财产不容侵犯，允许“钉子户”存在，而且还为其预留出入通道、铺设水电线路，这是对物权的尊重，更是对人权的尊重。我们当然希望房主既能维护自身权益，也不影响公共利益的实现，但是如果真的出现矛盾，谈不拢也不能硬来，至少应当允许“钉子户”的存在，这应该成为依法拆迁的常态。
通过“海珠之眼”，我们看见的是宽容与温情：容忍“钉子户”的存在是社会进步的体现，有人性的温情执法更是法治进步的标志。解决分歧本身就是一个相互妥协的过程，为了保护一棵古树，道路分岔而过，类似的故事我们见过很多，人们无不赞誉其为美丽的风景。如果我们把“钉子户”也当成一棵树，一样能够欣赏其中之美。
当然，好好的道路建成“海珠之眼”，肯定要增加成本。相关部门在沟通协商之时，是否真的穷尽了合理方法和建议？如果房主所言属实，只是对政府部门提供的置换房源不满意，相关部门是不是还可以更耐心地多安排一些机会，了解清楚真正的诉求？
对于“海珠之眼”，我们还是期待能够圆满解决。否则，绕了路增加财政开支，住户生活在马路中间徒增自身不便，围观者聚集又影响公共安全。此外，房主充分考虑自身利益之余，也要考虑固执己见的潜在成本和代价，考虑公共利益，应当避免狮子大开口；反过来，相关部门需要充分尊重房主意愿，积极沟通，或许这样的“钉子户”还可以再少一些。

在拆迁问题上遇到专业的法律纠纷，还是那句话，专业的事情需要专业的人来处理，最好是找广州房产律师来处理这些问题了。不然像这个案例就是一个教训，本来可以争取属于自己的利益的，到最后落得什么也没有，而且改变了现状，真的没有这个必要，找对专业的人，拿起手中的法律武器，维护自己的合法权益。