未来10年房地产业要怎么破局需要运营适者生存的法则

以百年一遇的国际金融危机作为序曲，“拐点”成为这一阶段中国经济的关键词。无论是内部增长动力、发展模式还是外部国际环境，一系列数十年量级的历史性拐点纷至沓来，推动中国经济步入“减速增质”的新格局。

对于房地产行业来说，当下乃至未来十年亦是调转船头、开辟新领域、承上启下的关键时期。无数头部企业已经意识到，“如果仍然停留在传统的、粗放式的‘买地-卖房’开发逻辑中，肯定是行不通的。”

用达尔文“物种起源”的逻辑来分析房地产这个瞬息万变的市场，我们将看到最终能在新格局下生存下来的“物种”不一定是最强的，也不一定是最聪明的，但肯定是最能适应变化的。

面对经济、政策、市场和人口结构等巨大变化，房地产未来十年该怎么玩？

近年来，由于城市摊大饼式的扩张开发难以持续，城市更新成为城市可持续发展的必然选择。新形势下的城市更新不仅是旧建筑旧设备的翻新、城市建设的技术手段、房地产开发导向的经济行为，它还具有深刻的社会和人文内涵。

另一方面，从国际经验上看，在一个存量时代，要想驾驭资本，既要懂资产运营，又要有投资能力，使得资产管理在房地产行业中更加占据了主流地位。

因此，资产管理运营、城市更新成为当下地产圈的热词，可谓大势所趋。

以此为契机，2019年12月4日～5日，“大资管  大运营  大更新——CIHAF2019第二十一届中国住交会”论坛将在北京富力万丽酒店召开。

CIHAF中国住交会自创办以来，见证了中国经济高速发展下，中国房地产市场20多年来的变迁和突围。它不仅是目前中国规模最大、最具品牌价值、最权威、最具影响力的房地产年度综合大型论坛；更被业界誉为“中国地产节”和“中国房地产业的奥林匹克”。

第二十一届CIHAF住交会站在新的时代浪潮前端，意在与行业头部企业们共同探讨存量更新大时代下的房地产行业新格局，探索行业机遇与选择。