户口不在农村，还能继承农村父母名下的宅基地和房产吗？
发布时间：2019-07-18 点击数：2446
宏力君，我父母去世了。我现在人在外地，户口也不在农村，这样的情况我还能继承农村父母名下的在基地和房产吗？
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1、宅基地是无法继承的。宅基地的所有权属于村集体，农民对于宅基地只有使用权；
2、宅基地上的农房可以继承。农房属于村民个人财产，在其死亡后成为遗产，无论这个继承人是城里人还是农村人，均有权继承，这个是没有争议的；
3、地随房走。宅基地上的房屋一旦作为遗产被继承，房屋的继承人实际也取得了宅基地的使用权，但房屋灭失后，宅基地也将会被村集体回收。当然有的人说在没倒塌前翻建，按现行法律规定，翻修也是要审批的，否则擅自翻建可能会被认定为违法建筑，而申请翻建的一个重要前提是申请人拥有宅基地的使用权益，但是城市居民实际一般并不享有宅地基的使用权益。
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