当前位置:首页>文章中心>赠与房产>一二三四五,房屋赠与不怕苦

一二三四五,房屋赠与不怕苦

发布时间:2018-08-21 点击数:1656

如何办理房屋赠与的手续
 
  房屋赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据规定,受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件,到市房地产交易登记所办理正式的房屋所有权变更登记手续后,房屋赠与行为才具有法律效力。一般来说,办理房屋赠与手续必须经过以下几个步骤:

  步骤一:赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。

  步骤二:办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》,房屋赠与必须办理公证。

  步骤三:房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。

  步骤四:办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等。

  步骤五:赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。


   如需房地产法律咨询,欢迎拨打广东宏力律师事务所免费咨询电话:020-37591159